名門購房合同模板

名門購房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

名門購房合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

名門DevelopmentCo.,Ltd.（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的住宅小區(qū)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為____________________。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1甲方向乙方購買房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購房款：

（1）簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購房款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

（2）自房產(chǎn)交付之日起，甲方按照雙方約定的分期付款方式支付剩余購房款。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交付通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2甲方對(duì)房產(chǎn)的驗(yàn)收，應(yīng)以書面形式提出，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如甲方對(duì)房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，并說明具體理由。甲方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議的，視為甲方對(duì)房產(chǎn)的交付無異議。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記

4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的資料及國家有關(guān)部門的要求，辦理房產(chǎn)過戶及登記手續(xù)。過戶及登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2本合同約定的違約金為甲方已支付購房款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：房產(chǎn)相關(guān)資料、付款憑證、交付確認(rèn)書等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

[注：以上為名門購房合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

名門購房合同模板（第三方主體加入）

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：

名門DevelopmentCo.,Ltd.（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體：____________________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的住宅小區(qū)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并考慮到第三方主體在房產(chǎn)交易中的特殊地位和作用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程，并提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

第二條甲方權(quán)益的保障

2.1甲方作為購房方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。乙方和第三方主體應(yīng)共同保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購買到符合約定條件的房產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并按照約定的價(jià)格支付購房款。

2.3甲方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方不得擅自變更房產(chǎn)的規(guī)劃用途、土地使用權(quán)證號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。

3.3乙方應(yīng)在甲方支付購房款后，按照約定的時(shí)間和方式向甲方交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

第四條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，提供房產(chǎn)交易的專業(yè)服務(wù)，并確保交易的合法性和有效性。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)咨詢。

4.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，并采取措施確保信息的安全性和完整性。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2乙方和第三方主體的違約行為，均應(yīng)視為對(duì)甲方權(quán)益的侵害，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：房產(chǎn)相關(guān)資料、付款憑證、交付確認(rèn)書等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，加強(qiáng)了甲方在房產(chǎn)交易中的保護(hù)。第三方主體的加入，不僅提供了專業(yè)的交易服務(wù)，還增加了交易的安全性和可靠性。本合同的意義和目的在于，通過詳細(xì)規(guī)劃和明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方能夠順利購買到符合約定條件的房產(chǎn)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

名門購房合同模板（第三方主體加入）

合同各方：

賣方（以下簡稱“乙方”）：

名門DevelopmentCo.,Ltd.（以下簡稱“甲方”）：

第三方主體：____________________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的住宅小區(qū)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并考慮到第三方主體在房產(chǎn)交易中的特殊地位和作用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條第三方主體的角色和責(zé)任

1.1第三方主體作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易過程，并提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

1.2第三方主體應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性和有效性，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

第二條乙方權(quán)益的保障

2.1乙方作為賣方，其權(quán)益為本合同的重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象。甲方和第三方主體應(yīng)共同保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠順利出售符合約定條件的房產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付購房款，并按照約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.3乙方有權(quán)要求第三方主體提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和交易服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付約定的購房款。

3.2甲方不得擅自變更房產(chǎn)的規(guī)劃用途、土地使用權(quán)證號(hào)和房屋所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。

3.3甲方應(yīng)在乙方交付房產(chǎn)后，按照約定的時(shí)間和方式接收房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用功能。

第四條第三方主體的義務(wù)和責(zé)任

4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，提供房產(chǎn)交易的專業(yè)服務(wù)，并確保交易的合法性和有效性。

4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)咨詢。

4.3第三方主體應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，并采取措施確保信息的安全性和完整性。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方和第三方主體的違約行為，均應(yīng)視為對(duì)乙方權(quán)益的侵害，乙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

7.2本合同附件為：房產(chǎn)相關(guān)資料、付款憑證、交付確認(rèn)書等。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方主體（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同通過引入第三方主體，進(jìn)一步明