舊房改造拆遷合同模板

舊房改造拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同名稱：舊房改造拆遷合同

合同主體：

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

鑒于甲方擁有[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進(jìn)行改造拆遷；乙方為該房屋的合法居住人，甲方擬對乙方進(jìn)行拆遷補償安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1甲方擬拆遷的房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2乙方在該房屋的居住時間為[請?zhí)顚懢幼r間]，乙方為該房屋的合法居住人。

第二條拆遷補償安置

2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補償安置。

2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.3甲方應(yīng)提供[請?zhí)顚憯?shù)量]套安置住房，安置住房的面積、結(jié)構(gòu)和地段等應(yīng)符合本合同的約定。

第三條拆遷補償款的支付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半，即人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

3.2剩余的拆遷補償款甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付給乙方。

第四條安置住房的提供

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方提供安置住房。

4.2安置住房的面積、結(jié)構(gòu)和地段等應(yīng)符合本合同的約定。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)安置住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用。

第五條搬遷期限

乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)完成搬遷。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款的，乙方有權(quán)拒絕搬遷；逾期支付的，應(yīng)按逾期部分金額的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

6.3乙方未按本合同約定的時間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷之日終止。

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.安置住房的平面圖

3.拆遷補償款支付憑證

4.安置住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同名稱：舊房改造拆遷合同

合同主體：

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進(jìn)行改造拆遷；乙方為該房屋的合法居住人，甲方擬對乙方進(jìn)行拆遷補償安置；丙方作為專業(yè)的拆除施工單位，負(fù)責(zé)具體的拆除施工工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1甲方擬拆遷的房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2乙方在該房屋的居住時間為[請?zhí)顚懢幼r間]，乙方為該房屋的合法居住人。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補償安置

2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補償安置。

2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.3甲方應(yīng)提供[請?zhí)顚憯?shù)量]套安置住房，安置住房的面積、結(jié)構(gòu)和地段等應(yīng)符合本合同的約定。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的拆除工作。

3.2丙方應(yīng)確保拆除工作的安全、高效進(jìn)行，并承擔(dān)因拆除工作引起的一切法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

第四條拆遷補償款的支付及第三方介入的意義

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半，即人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

4.2剩余的拆遷補償款甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付給乙方。

4.3丙方的介入，有利于提高拆除工作的效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)。

第五條安置住房的提供及乙方違約限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方提供安置住房。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時完成搬遷。

5.3若乙方未按本合同約定的時間完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

第六條違約責(zé)任及甲方權(quán)益保護(hù)

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款的，乙方有權(quán)拒絕搬遷；逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期部分金額的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

6.3乙方未按本合同約定的時間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交甲方處理，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷之日終止。

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.安置住房的平面圖

3.拆遷補償款支付憑證

4.安置住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件

第三方主體丙方的介入，有利于提高拆除工作的效率和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益得到更好的實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方在拆遷過程中享有了更多的權(quán)利，如對拆遷補償款的支付時間和的金額的約定，以及對乙方搬遷時間的約束等。同時，本合同也約定了乙方的違約責(zé)任，以及對甲方權(quán)益的保護(hù)。通過本合同的履行，甲方能夠更好地實現(xiàn)其對乙方的拆遷補償安置義務(wù)，同時也能夠保障丙方的拆除施工工作的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

合同名稱：舊房改造拆遷合同

合同主體：

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

鑒于甲方擁有[請?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋所有權(quán)，并擬對該房屋進(jìn)行改造拆遷；乙方為該房屋的合法居住人，甲方擬對乙方進(jìn)行拆遷補償安置；丙方作為專業(yè)的拆除施工單位，負(fù)責(zé)具體的拆除施工工作。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條拆遷房屋基本情況

1.1甲方擬拆遷的房屋位于[請?zhí)顚懛课莸刂穄，房屋結(jié)構(gòu)為[請?zhí)顚懡Y(jié)構(gòu)]，房屋面積為[請?zhí)顚懨娣e]平方米。

1.2乙方在該房屋的居住時間為[請?zhí)顚懢幼r間]，乙方為該房屋的合法居住人。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的拆遷補償安置

2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補償安置。

2.2甲方應(yīng)支付給乙方的拆遷補償款為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

2.3甲方應(yīng)提供[請?zhí)顚憯?shù)量]套安置住房，安置住房的面積、結(jié)構(gòu)和地段等應(yīng)符合本合同的約定。

第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的拆除工作。

3.2丙方應(yīng)確保拆除工作的安全、高效進(jìn)行，并承擔(dān)因拆除工作引起的一切法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除工作的進(jìn)度和質(zhì)量。

第四條拆遷補償款的支付及乙方權(quán)益保護(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半，即人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

4.2剩余的拆遷補償款甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)支付給乙方。

4.3乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方未按本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款的，乙方有權(quán)拒絕搬遷；逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期部分金額的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

第五條安置住房的提供及甲方違約限制

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方提供安置住房。

5.2甲方應(yīng)保證安置住房的質(zhì)量和面積等符合本合同的約定。

5.3若甲方未按本合同約定的時間提供安置住房，乙方有權(quán)拒絕接受安置；逾期提供的，甲方應(yīng)按逾期部分金額的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

第六條違約責(zé)任及乙方權(quán)益保護(hù)

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定的時間和金額支付拆遷補償款的，乙方有權(quán)拒絕搬遷；逾期支付的，甲方應(yīng)按逾期部分金額的[請?zhí)顚懕壤齗支付違約金。

6.3乙方未按本合同約定的時間完成搬遷的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣[請?zhí)顚懡痤~]元整（大寫：[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整）。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)提交乙方處理，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷之日終止。

甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（被拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]

丙方（第三方主體）：[請?zhí)顚懕饺Q]

簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.安置住房的平面圖

3.拆遷補償款支付憑證

4.安置住房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，