家庭農(nóng)場購房合同模板

家庭農(nóng)場購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的家庭農(nóng)場房產(chǎn)轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方家庭農(nóng)場坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.4甲方承諾所售房屋為自身合法所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的家庭農(nóng)場房產(chǎn)，成交總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫形式]）。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整；

（2）乙方應于[填寫日期]前，將剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整支付給甲方；

（3）甲方應按照合同約定，向乙方交付房屋及相關配套設施。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及配套設施交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以修復。

3.3經(jīng)乙方驗收合格的房屋，自交付之日起，房屋的所有權歸乙方所有。

四、權利與義務

4.1甲方應保證其對房屋的所有權，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔相應法律責任。

4.2乙方應按照合同約定支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，依法辦理房屋過戶手續(xù)。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱或姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的責任和權益，就甲方將其合法擁有的家庭農(nóng)場房產(chǎn)轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、第三方擔保方的責任與義務

1.1第三方擔保方應確保甲方的所有權和房屋的合法性，對房屋的所有權糾紛承擔法律責任。

1.2第三方擔保方對甲方的權益進行監(jiān)督和保護，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。

1.3第三方擔保方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

二、甲方權益保障

2.1甲方應保證其對房屋的所有權，如因甲方原因導致房屋權屬糾紛，甲方應承擔相應法律責任。

2.2甲方有權要求第三方擔保方對乙方的違約行為進行賠償，確保甲方的權益不受損害。

2.3甲方在交易過程中有權要求第三方擔保方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于法律咨詢、辦理過戶手續(xù)等。

三、乙方義務及違約限制

3.1乙方應按照合同約定支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方在購買房屋后，應遵守相關法律法規(guī)，依法使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方不得以任何理由拒絕支付購房款或延遲支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

四、購房價格及支付方式

4.1雙方確認，乙方購買甲方的家庭農(nóng)場房產(chǎn)，成交總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫形式]）。

4.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整；

（2）乙方應于[填寫日期]前，將剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整支付給甲方；

（3）甲方應按照合同約定，向乙方交付房屋及相關配套設施。

五、交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及配套設施交付給乙方。

5.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以修復。

5.3經(jīng)乙方驗收合格的房屋，自交付之日起，房屋的所有權歸乙方所有。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱或姓名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障和信任，確保甲方的權益在交易過程中不受損害。第三方擔保方的責任和義務包括確保甲方的所有權和房屋的合法性，監(jiān)督和保護甲方的權益，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。通過增加第三方的責任和義務，可以增加交易的安全性和可靠性，為甲方提供更多的保障和權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，可以限制乙方的行為，保護甲方的權益。通過以上詳細要求，重新撰寫的合同更加全面、嚴謹，并充分考慮了甲方的權益主導。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱或姓名]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱或姓名]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱或姓名]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，并考慮到第三方擔保方的責任和權益，就甲方將其合法擁有的家庭農(nóng)場房產(chǎn)轉讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方家庭農(nóng)場坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]。

1.3土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

1.4甲方承諾所售房屋為自身合法所有，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等情況。

二、購房價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買甲方的家庭農(nóng)場房產(chǎn)，成交總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價的大寫形式]）。

2.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整；

（2）乙方應于[填寫日期]前，將剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整支付給甲方；

（3）甲方應按照合同約定，向乙方交付房屋及相關配套設施。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋及配套設施交付給乙方。

3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)予以修復。

四、第三方擔保方的責任與義務

4.1第三方擔保方應確保甲方的所有權和房屋的合法性，對房屋的所有權糾紛承擔法律責任。

4.2第三方擔保方應對甲方的權益進行監(jiān)督和保護，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。

4.3第三方擔保方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、乙方權益保障

5.1乙方應按照合同約定支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，依法使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商