農(nóng)村買房貸款擔保合同范本

農(nóng)村買房貸款擔保合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××農(nóng)村合作社

地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××縣××鎮(zhèn)××村郵政編碼

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××銀行

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號郵政編碼

合同簡介：

鑒于甲方×××農(nóng)村合作社（以下簡稱“甲方”）擬向乙方×××銀行（以下簡稱“乙方”）申請農(nóng)村買房貸款，為保障貸款的安全及合法權(quán)益，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方申請貸款并由乙方提供擔保服務(wù)事宜，達成如下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方為改善農(nóng)村居民居住條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，決定購買位于××省××市××縣××鎮(zhèn)××村的房產(chǎn)。

2.甲方根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，向乙方申請農(nóng)村買房貸款，以實現(xiàn)購房目標。

3.乙方為依法設(shè)立、具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)的金融機構(gòu)，同意為甲方提供農(nóng)村買房貸款擔保服務(wù)。

4.雙方在充分了解國家關(guān)于農(nóng)村買房貸款的相關(guān)政策及法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，達成本合同。

二、定義

1.農(nóng)村買房貸款：指甲方為購買農(nóng)村住房，向乙方申請的貸款。

2.擔保：指乙方為保證甲方按時償還貸款，對甲方的債務(wù)承擔保證責任。

3.貸款期限：指甲方償還貸款的期限。

4.貸款利率：指甲方按照乙方的規(guī)定，支付貸款利息的費率。

5.還款方式：指甲方按照本合同約定，向乙方償還貸款的方式。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方提供的貸款擔保服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供貸款申請所需的全部資料，并對所提供資料的真實性、合法性、有效性負責。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

（4）甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)的合法性，并依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請資料，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供擔保服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供貸款擔保服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

（4）乙方應(yīng)依法保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方為購買農(nóng)村房產(chǎn)向乙方申請貸款，乙方同意提供貸款擔保服務(wù)的目的與范圍。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方申請農(nóng)村買房貸款，乙方根據(jù)甲方提供的資料進行審查，并提供貸款擔保；雙方約定貸款金額、期限、利率、還款方式等事項；明確雙方在貸款申請、審批、發(fā)放、擔保、償還過程中的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.農(nóng)村買房貸款：指甲方為購買農(nóng)村房產(chǎn)，向乙方申請的貸款。

2.擔保：指乙方為保證甲方按時償還貸款，對甲方的債務(wù)承擔保證責任。

3.貸款本金：指甲方申請貸款的金額。

4.貸款利息：指甲方按照貸款利率計算的應(yīng)支付給乙方的費用。

5.還款方式：指甲方按照本合同約定，向乙方償還貸款本金及利息的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得乙方提供的農(nóng)村買房貸款擔保服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)了解貸款申請進度，并要求乙方在合理期限內(nèi)答復貸款審批結(jié)果。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供貸款擔保服務(wù)，并按照約定履行擔保責任。

2.甲方的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)如實向乙方提供貸款申請所需的全部資料，并對所提供資料的真實性、合法性、有效性負責。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

（3）甲方應(yīng)保證所購房產(chǎn)的合法性，并依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（4）甲方在貸款期間，應(yīng)按照乙方要求提供財務(wù)狀況、貸款使用情況等相關(guān)信息。

（5）甲方應(yīng)承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利

（1）乙方有權(quán)審查甲方的貸款申請資料，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否提供擔保服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。

（3）乙方有權(quán)了解甲方貸款的使用情況，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

（4）乙方在甲方未按時償還貸款本金及利息時，有權(quán)依法采取擔保措施，包括但不限于處置擔保財產(chǎn)。

2.乙方的義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供貸款擔保服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)依法保守甲方的商業(yè)秘密及個人隱私。

（3）乙方在甲方按時足額償還貸款本金及利息的情況下，不得無故解除擔保責任。

（4）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，履行擔保責任，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第四條價格與支付條件

1.貸款金額：甲方申請的農(nóng)村買房貸款金額為人民幣XX萬元。

2.支付方式：乙方在審批通過甲方的貸款申請后，按照本合同約定，將貸款金額一次性或分期支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方在完成貸款審批流程后，3個工作日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。

4.還款方式：甲方按照等額本息或等額本金的方式，按月向乙方償還貸款本金及利息。

5.還款時間：甲方自貸款發(fā)放之日起，按照約定的還款計劃，每月XX日前向乙方支付當月應(yīng)還本金及利息。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方償還完畢貸款本金及利息之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）貸款發(fā)放：乙方在完成貸款審批后3個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。

（2）還款計劃：甲方自貸款發(fā)放之日起，按照約定的還款方式，每月XX日前償還當月應(yīng)還本金及利息。

（3）貸款結(jié)清：甲方應(yīng)在合同約定的最后還款日之前，還清貸款本金及利息。

第六條違約責任

一、甲方的違約情形及后果

1.甲方未按約定時間償還貸款本金及利息的，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付逾期違約金。

2.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致乙方損失或產(chǎn)生法律風險的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

4.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方的違約情形及后果

1.乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為貸款金額的萬分之五。

2.乙方在甲方按時足額償還貸款本金及利息的情況下，無故解除擔保責任的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密及個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

雙方同意，違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成嚴重損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況所導致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，雙方協(xié)商決定以下責任免除條件：

（1）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

（2）如不可抗力事件導致合同部分無法履行，雙方互不追究因不可抗力導致的履行部分的責任。

（3）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，采取合理措施，減輕因不可抗力事件給雙方造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.雙方也可以選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式進行。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期，甲乙雙方均履行完畢合同義務(wù)；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，無法繼續(xù)履行合同，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可