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文檔簡(jiǎn)介
射洪搬遷合同范本電話1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:射洪市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:射洪市XX街道XX號(hào)
法定代表人:張XX
聯(lián)系方式:0657-XXXXXXX
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:射洪市YY搬遷服務(wù)有限公司
地址:射洪市YY街道XX號(hào)
法定代表人:李XX
聯(lián)系方式:0657-XXXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方射洪市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)擁有位于射洪市XX地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目,因業(yè)務(wù)發(fā)展需要,甲方?jīng)Q定將該地塊上的建筑物及附屬設(shè)施搬遷至新址;
鑒于乙方射洪市YY搬遷服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)具備專業(yè)的搬遷服務(wù)資質(zhì)和豐富的搬遷經(jīng)驗(yàn),能夠滿足甲方搬遷需求;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方搬遷事宜達(dá)成如下合同:
一、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供搬遷所需的相關(guān)資料,包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的圖紙、設(shè)備清單等;
2.甲方應(yīng)在合同約定的搬遷期限內(nèi),完成搬遷工作;
3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的搬遷服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議;
4.甲方應(yīng)按合同約定支付搬遷服務(wù)費(fèi)用。
二、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)制定搬遷方案,并報(bào)甲方審批;
2.乙方應(yīng)按照搬遷方案和甲方的要求,按時(shí)完成搬遷工作;
3.乙方負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程中的人員、設(shè)備、物資的安全;
4.乙方應(yīng)確保搬遷過(guò)程中,遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益;
5.乙方應(yīng)按合同約定收取搬遷服務(wù)費(fèi)用。
三、價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)搬遷工程的實(shí)際工作量、搬遷距離、搬遷難度等因素,協(xié)商確定搬遷服務(wù)費(fèi)用;
2.甲方應(yīng)在搬遷工作完成后,按照實(shí)際發(fā)生的搬遷服務(wù)費(fèi)用支付給乙方;
3.支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
四、履行期限
1.雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成搬遷方案制定;
2.搬遷工作自搬遷方案確定之日起,應(yīng)在90日內(nèi)完成;
3.如因不可抗力因素導(dǎo)致搬遷工作無(wú)法按期完成,雙方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定支付搬遷服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
2.乙方未按搬遷方案和甲方要求完成搬遷工作的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;
3.雙方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、不可抗力
1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任;
2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
2.如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
3.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、附則
1.本合同附件包括但不限于搬遷方案、設(shè)備清單等;
2.附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十、簽署
甲方(蓋章):射洪市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
乙方(蓋章):射洪市YY搬遷服務(wù)有限公司
甲方代表(簽名):張XX
乙方代表(簽名):李XX
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方射洪市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將其位于射洪市XX地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目搬遷至新址,乙方射洪市YY搬遷服務(wù)有限公司提供專業(yè)的搬遷服務(wù)以確保搬遷工作的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不限于:搬遷方案的制定與實(shí)施、建筑物及附屬設(shè)施的拆卸與安裝、設(shè)備物資的搬運(yùn)與安置、搬遷過(guò)程中的安全管理等。
第二條定義
1.搬遷服務(wù):指甲方委托乙方實(shí)施的與搬遷相關(guān)的服務(wù),包括搬遷方案設(shè)計(jì)、搬遷施工、搬遷設(shè)備提供、搬遷現(xiàn)場(chǎng)管理等。
2.搬遷期限:指甲方與乙方約定的完成搬遷工作的具體時(shí)間。
3.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、政府行為等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的搬遷服務(wù);
(2)甲方有權(quán)對(duì)乙方的搬遷方案、施工進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
(3)甲方應(yīng)在搬遷工作開(kāi)始前,向乙方提供搬遷所需的資料,包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的圖紙、設(shè)備清單等;
(4)甲方應(yīng)在搬遷期限內(nèi),協(xié)助乙方完成搬遷工作,確保搬遷順利進(jìn)行;
(5)甲方應(yīng)按照合同約定支付搬遷服務(wù)費(fèi)用;
(6)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得要求乙方從事違法活動(dòng)。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取搬遷服務(wù)費(fèi)用;
(2)乙方有權(quán)要求甲方提供搬遷所需的相關(guān)資料,以便制定搬遷方案;
(3)乙方應(yīng)按照搬遷方案和甲方要求,按時(shí)完成搬遷工作;
(4)乙方負(fù)責(zé)搬遷過(guò)程中的安全管理,確保人員、設(shè)備、物資的安全;
(5)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保搬遷過(guò)程合法合規(guī);
(6)乙方在搬遷過(guò)程中,如遇到特殊情況,應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,協(xié)商解決;
(7)乙方應(yīng)承擔(dān)因搬遷工作導(dǎo)致的第三方損失或損害責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方根據(jù)搬遷工程的實(shí)際工作量、搬遷距離、搬遷難度等因素,經(jīng)協(xié)商確定搬遷服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元整。
2.支付方式:甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付搬遷服務(wù)費(fèi)用。
3.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在搬遷工作完成后,收到乙方提供的搬遷服務(wù)費(fèi)用發(fā)票之日起30日內(nèi),將搬遷服務(wù)費(fèi)用全額支付給乙方。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為合同簽字之日起至搬遷工作全部完成之日止。
2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成搬遷方案的制定,并報(bào)甲方審批。
3.搬遷工作自搬遷方案確定之日起,應(yīng)在90日內(nèi)完成。
4.如因不可抗力因素導(dǎo)致搬遷工作無(wú)法按期完成,雙方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及后果
(1)甲方未按合同約定支付搬遷服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金,違約金計(jì)算方法為:逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù);
(2)甲方未按約定時(shí)間提供搬遷所需資料,導(dǎo)致搬遷工作延誤的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;
(3)甲方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方違約情形及后果
(1)乙方未按照搬遷方案和甲方要求完成搬遷工作的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方法為:搬遷服務(wù)費(fèi)用×5%;
(2)乙方在搬遷過(guò)程中,因管理不善導(dǎo)致人員、設(shè)備、物資損失或損害的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任;
(3)乙方違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償甲方因此遭受的損失。
3.雙方同意,如一方違約,守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。守約方要求違約方支付違約金后,仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取合理措施減輕損失。同時(shí),受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力事件的相關(guān)證明材料。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方,并共同協(xié)商解決辦法。
4.遭受不可抗力的一方在不可抗力事件消除后,應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交射洪市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.在仲裁過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守射洪市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則,履行仲裁裁決。
4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,應(yīng)繼續(xù)履行合同其他未爭(zhēng)議的條款。
6.如一方未按照本條規(guī)定提交仲裁,另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)H怂瓦f等方式進(jìn)行,并以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。
3.終止條件:如一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。
4.合同的解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù),也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于搬遷方案、設(shè)備清單等,附件為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2
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