甜品店溫馨裝修門牌合約

甜品店溫馨裝修門牌合約合同目錄第一章總則1.1本合約的定義與范圍1.2合約各方的權(quán)利與義務(wù)1.3合約的生效與終止第二章門牌的租賃2.1門牌的租賃期限2.2門牌的租賃費用2.3門牌的交付與收回第三章裝修風(fēng)格與要求3.1裝修風(fēng)格的規(guī)定3.2裝修材料的要求3.3裝修過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第四章裝修費用4.1裝修費用的承擔(dān)方式4.2裝修費用的支付時間與方式4.3裝修費用的調(diào)整與結(jié)算第五章裝修成果的驗收5.1裝修成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修成果的驗收程序5.3裝修成果的整改與修復(fù)第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的形式與承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的免除與減輕第八章爭議的解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的地點與適用法律第九章合同的附則9.1合同的份數(shù)與保管9.2合同的修改與補充9.3合同的終止與續(xù)簽第十章甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方提供的權(quán)益與服務(wù)10.2甲方的管理與監(jiān)督職責(zé)10.3甲方的違約責(zé)任第十一章乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的裝修與經(jīng)營權(quán)益11.2乙方的租金支付與履行合同義務(wù)11.3乙方的違約責(zé)任第十二章丙方（裝修方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方的裝修質(zhì)量與進度要求12.2丙方的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)12.3丙方的違約責(zé)任第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理13.3不可抗力事件的法律后果第十四章其他約定14.1合同的解釋與適用14.2合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓合同編號_________第一章總則1.1本合約的定義與范圍1.1.1本合約是甲方（出租方）與乙方（承租方）就甜品店門牌租賃及裝修事項達成的一致協(xié)議。1.1.2本合約的范圍內(nèi)，甲方同意將門牌出租給乙方，乙方有權(quán)在門牌上進行裝修并開展甜品店業(yè)務(wù)。1.2合約各方的權(quán)利與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合約規(guī)定收取乙方門牌租賃費用。1.2.1.2甲方有義務(wù)提供乙方一個符合約定的門牌，并確保門牌的安全與合法使用。1.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照合約規(guī)定使用門牌，進行裝修并開展甜品店業(yè)務(wù)。1.2.2.2乙方有義務(wù)按照約定的期限和方式支付門牌租賃費用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3合約的生效與終止1.3.1本合約自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合約期限屆滿前，任何一方未提出終止合約的，合約將自動續(xù)簽。第二章門牌的租賃2.1門牌的租賃期限2.1.1本合約的租賃期限為____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。2.2門牌的租賃費用2.2.1乙方應(yīng)按月支付門牌租賃費用，租賃費用為每月人民幣____元。2.3門牌的交付與收回2.3.1甲方應(yīng)在合約生效后____個工作日內(nèi)，將門牌交付給乙方使用。2.3.2在合約終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將門牌恢復(fù)原狀并交還給甲方。第三章裝修風(fēng)格與要求3.1裝修風(fēng)格的規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的門牌裝修風(fēng)格要求進行裝修。3.2裝修材料的要求3.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并確保裝修材料的安全與環(huán)保。3.3裝修過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督3.3.1甲方應(yīng)負責(zé)裝修過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督，確保裝修工作的順利進行。第四章裝修費用4.1裝修費用的承擔(dān)方式4.1.1裝修費用由乙方承擔(dān)。4.2裝修費用的支付時間與方式4.2.1乙方應(yīng)在裝修開始前支付裝修費用總額的50%。4.2.2乙方應(yīng)在裝修完成后支付剩余的裝修費用。4.3裝修費用的調(diào)整與結(jié)算4.3.1如裝修費用實際發(fā)生額與估算額有較大差異，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3.2裝修完成后，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的裝修費用進行結(jié)算。第五章裝修成果的驗收5.1裝修成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1裝修成果應(yīng)符合雙方約定的裝修風(fēng)格與要求。5.2裝修成果的驗收程序5.2.1裝修完成后，甲方應(yīng)組織對裝修成果進行驗收。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進行裝修成果的驗收。5.3裝修成果的整改與修復(fù)5.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改與修復(fù)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序6.2.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同變更與解除的法律后果6.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。6.3.2合同變更或解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任的形式與承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等第八章爭議的解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效8.2.1雙方在爭議發(fā)生后的____日內(nèi)未能解決的，視為無法通過協(xié)商解決。8.3爭議解決的地點與適用法律8.3.1爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3.2本合約適用中華人民共和國法律。第九章合同的附則9.1合同的份數(shù)與保管9.1.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.1.2雙方應(yīng)妥善保管本合約，未經(jīng)對方同意，不得對外公開。9.2合同的修改與補充9.2.1如雙方同意對合約進行修改或補充，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議。9.3合同的終止與續(xù)簽9.3.1合約終止后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合約。9.3.2合約續(xù)簽應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第十章甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方提供的權(quán)益與服務(wù)10.1.1甲方提供合法的門牌出租服務(wù)，并保證門牌的合法使用。10.2甲方的管理與監(jiān)督職責(zé)10.2.1甲方負責(zé)對乙方裝修過程進行必要的管理和監(jiān)督。10.3甲方的違約責(zé)任10.3.1如甲方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的裝修與經(jīng)營權(quán)益11.1.1乙方有權(quán)按照合約規(guī)定對門牌進行裝修，并開展甜品店業(yè)務(wù)。11.2乙方的租金支付與履行合同義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)按時支付租賃費用，并履行合同約定的其他義務(wù)。11.3乙方的違約責(zé)任11.3.1如乙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章丙方（裝修方）的權(quán)利與義務(wù)12.1丙方的裝修質(zhì)量與進度要求12.1.1丙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并按照約定的工期完成裝修工作。12.2丙方的協(xié)調(diào)與配合義務(wù)12.2.1丙方應(yīng)與甲方、乙方進行有效的溝通與協(xié)調(diào)，確保裝修工作的順利進行。12.3丙方的違約責(zé)任12.3.1如丙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章不可抗力13.1不可抗力的界定13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的應(yīng)對與處理13.2.1受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知其他方，并采取必要的補救措施。13.3不可抗力事件的法律后果13.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合約無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他約定14.1合同的解釋與適用14.1.1本合約未盡事宜，應(yīng)參照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解釋和適用。14.2合同的保密與知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.3.1本合約未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。合同編號_________甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1門牌應(yīng)位于繁華商業(yè)區(qū)，人流量較大。1.2門牌的外觀應(yīng)具有吸引力，有利于乙方開展甜品店業(yè)務(wù)。1.3門牌的使用權(quán)應(yīng)歸甲方所有，甲方有權(quán)對門牌進行出租和管理。2.甲方的管理與監(jiān)督職責(zé)：2.1甲方應(yīng)確保門牌的安全和合法使用，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)。2.2甲方應(yīng)對乙方的裝修過程進行必要的管理和監(jiān)督，確保裝修符合約定的風(fēng)格和要求。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門牌相關(guān)的各類手續(xù)和審批，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。3.甲方的違約責(zé)任：3.1如甲方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。3.2如甲方未按約定提供門牌或門牌不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金____元。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方的裝修與經(jīng)營權(quán)益：1.1乙方有權(quán)按照合約規(guī)定對門牌進行裝修，裝修風(fēng)格應(yīng)符合雙方約定的要求。1.2乙方有權(quán)在門牌上使用自己的品牌和標(biāo)識，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。1.3乙方應(yīng)確保甜品店的經(jīng)營合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方的租金支付與履行合同義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按時支付租賃費用，如有遲延支付，應(yīng)支付滯納金____元。2.2乙方應(yīng)按照約定的方式使用門牌，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)和甲方的管理要求。2.3乙方應(yīng)在合同期限屆滿前____日內(nèi)，向甲方提出續(xù)約或終止合約的書面申請。3.乙方的違約責(zé)任：3.1如乙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失。3.2如乙方未按約定支付租金或遲延支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金____元。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的角色與職責(zé)：1.1第三方中介應(yīng)作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者和中介方，協(xié)助雙方完成合約的簽訂和履行。1.2第三方中介應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理與門牌相關(guān)的各類手續(xù)和審批。1.3第三方中介應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的爭議和問題，并及時解決。2.第三方中介的費用與支付：2.1第三方中介的費用應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，費用金額為____元。2.2第三方中介費用的支付時間與方式：在合約簽訂后____日內(nèi)，由甲方和乙方一次性支付給第三方中介。3.第三方中介的違約責(zé)任：3.1如第三方中介違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.2如第三方中介未履行協(xié)調(diào)和中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金____元。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定提供門牌或門牌不符合約定條件未履行管理和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方裝修不符合約定的風(fēng)格和要求未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和審批2.乙方違約行為及認(rèn)定未按時支付租金或遲延支付租金未按照約定的方式使用門牌，違反相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理要求未在合同期限屆滿前提出續(xù)約或終止合約的書面申請3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未提供真實、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失未協(xié)助甲方和乙方完成合約的簽訂和履行未履行協(xié)調(diào)和中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的金錢賠償。3.滯納金：因遲延履行合同義務(wù)而應(yīng)當(dāng)支付給守約方的額外費用。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門牌提供不符合約定條件解決方案：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的門牌，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任