別墅裝修工程合同模板

別墅裝修工程合同模板合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算2.4工程進(jìn)度安排第三章雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案審批4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工期限5.3施工質(zhì)量保障5.4施工安全管理第六章材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量要求6.2材料供應(yīng)進(jìn)度6.3材料驗(yàn)收第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章工程價(jià)款支付與結(jié)算8.1價(jià)款支付方式8.2工程進(jìn)度款支付8.3竣工結(jié)算8.4價(jià)款支付時(shí)間第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二章附則12.1合同的解釋12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料供應(yīng)清單第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為別墅裝修工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于____（詳細(xì)地址）。2.2工程規(guī)模工程規(guī)模為_(kāi)___（別墅面積）。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)___元整。2.4工程進(jìn)度安排工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。第三章雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按時(shí)支付工程價(jià)款，并提供施工所需的相關(guān)資料和條件。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行施工，并要求甲方提供必要的配合和支持。乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行別墅裝修設(shè)計(jì)，并提供完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。4.2設(shè)計(jì)方案審批甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)審批，如有修改意見(jiàn)應(yīng)書(shū)面通知乙方。4.3設(shè)計(jì)變更如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第五章工程施工5.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2施工期限乙方應(yīng)保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成。5.3施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全管理乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保施工過(guò)程中的安全。第六章材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和合同約定提供合格的建筑材料。6.2材料供應(yīng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和甲方要求及時(shí)供應(yīng)材料。6.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)立即通知乙方。第八章工程價(jià)款支付與結(jié)算8.1價(jià)款支付方式8.2工程進(jìn)度款支付甲方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例支付工程進(jìn)度款。8.3竣工結(jié)算工程竣工后，乙方提交完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定進(jìn)行竣工結(jié)算。8.4價(jià)款支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.2合同解除條件合同解除的條件為：____（具體條件）。第十二章附則12.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三章合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙附件一：設(shè)計(jì)圖紙（清單）13.2施工方案附件二：施工方案（清單）13.3材料供應(yīng)清單附件三：材料供應(yīng)清單第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.3見(jiàn)證人簽字蓋章見(jiàn)證人（蓋章）：見(jiàn)證人代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收工程甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，要求工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方支付工程價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程價(jià)款。如甲方逾期支付工程價(jià)款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，保證工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程不符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付整改費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付甲方逾期竣工違約金。3.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，如乙方未提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)合格的建筑材料。如乙方供應(yīng)的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和保修。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。如雙方未約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介的退出第三方中介如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。如第三方中介未提前通知，造成甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方中介的替代如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商確定替代的第三方中介。如雙方未能協(xié)商一致，甲方有權(quán)指定替代的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙（清單）2.施工方案（清單）3.材料供應(yīng)清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.設(shè)計(jì)變更協(xié)議6.竣工結(jié)算資料7.逾期竣工違約金計(jì)算公式8.材料質(zhì)量合格證明9.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程價(jià)款，視為違約。2.乙方違反合同約定，未按時(shí)完成工程，視為違約。3.乙方供應(yīng)的材料不符合要求，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，視為違約。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。7.第三方中介泄露合同相關(guān)信息，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約金。2.逾期竣工違約金：乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付的違約金。3.材料質(zhì)量合格證明：證明供應(yīng)的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)文件。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：衡量工程質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定整改計(jì)劃，并承擔(dān)逾期竣工違約金。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：雙方可簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和責(zé)任分配。4.工程價(jià)款支付爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，如協(xié)商不成，可依法解決。5.第