辦公樓租賃合同三篇

辦公樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓租賃給乙方使用，乙方承租甲方的辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的辦公樓位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2辦公樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按____________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。四、使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用磨損、甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日《合同篇二》一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）辦公場地及基本設(shè)施，包括但不限于：辦公桌椅、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等；（2）確保辦公樓的安全與衛(wèi)生，維護(hù)公共區(qū)域的正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如工商注冊、稅務(wù)登記等；（4）物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：維修、保養(yǎng)、綠化等。1.2服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量按照甲方的《服務(wù)手冊》執(zhí)行。二、費用與支付2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、服務(wù)費等向甲方支付費用。2.2乙方支付費用的方式如下：（1）租金每月支付一次，按約定的金額和時間支付；（2）服務(wù)費等其他費用根據(jù)實際發(fā)生金額支付。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始日前將辦公樓及設(shè)施交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對交付的辦公樓及設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。四、知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方保證對辦公樓及的服務(wù)擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為。4.2乙方在使用辦公樓及服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。五、合同變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的辦公樓及服務(wù)；（2）按照約定時間、方式收取租金及服務(wù)費；（3）維護(hù)辦公樓的安全與衛(wèi)生，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全；（4）協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題，必要的支持與幫助。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付租金及服務(wù)費；（2）合理使用辦公樓及設(shè)施，不得擅自改變用途、進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公樓及設(shè)施從事非法活動；（4）愛護(hù)辦公樓及設(shè)施，如有損壞，按市價賠償。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同及合同履行過程中所獲悉的對方信息。《合同篇二》《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有辦公樓物業(yè)，并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公樓，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的辦公樓位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2辦公樓內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：____________。第二條：租賃期限及起始日期2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月____________元，按____________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。第四條：使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。第五條：維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用磨損、甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條：保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條：合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方保證對辦公樓及的服務(wù)擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，不存在任何侵權(quán)行為。9.2乙方在使用辦公樓及服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第十條：雙方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定條件的辦公樓及服務(wù)；（2）按照約定時間、方式收取租金及服務(wù)費；（3）維護(hù)辦公樓的安全與衛(wèi)生，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全；（4）協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題，必要的支持與幫助。10.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時間、方式支付租金及服務(wù)費；（2）合理使用辦公樓及設(shè)施，不得擅自改變用途、進(jìn)行裝修或轉(zhuǎn)租；（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得利用辦公樓及設(shè)施從事非法活動；（4）愛護(hù)辦公樓及設(shè)施，如有損壞，按市價賠償。第十一條：爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條：保密條款12.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商