行紀(jì)合同和居間合同的比較

行紀(jì)合同和居間合同的比較行紀(jì)合同、居間合同與商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著密切的聯(lián)系，早在羅馬法對行紀(jì)就作了規(guī)定，當(dāng)時行紀(jì)只是委托的一種，隨著信托業(yè)的發(fā)展，產(chǎn)生了獨(dú)立從事行紀(jì)業(yè)務(wù)的行紀(jì)組織，在歐洲中世紀(jì)由于國際貿(mào)易的興起，行紀(jì)制度相應(yīng)地較為發(fā)達(dá)。居間是一種古老的商業(yè)現(xiàn)象，在古希臘時代即已出現(xiàn)，當(dāng)時無論任何人都可以自由地從事居間活動，及至中世紀(jì)居間人發(fā)生了變化，具有了公職性質(zhì)、官營性質(zhì)，帶有壟斷性?！靶屑o(jì)”、“居間”這類名稱和實際活動在我國歷史上很早也已出現(xiàn)，自漢代以來出現(xiàn)了經(jīng)營行紀(jì)，從事居間活動的行紀(jì)人、居間人，民間將其組織、營業(yè)場所稱為“牙行”，舊中國民法對行紀(jì)、居間進(jìn)行了規(guī)定。新中國成立以后，行紀(jì)業(yè)、居間業(yè)曾一度有所發(fā)展，但很快因政治運(yùn)動而日趨衰微，直至改革開放以后，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，行紀(jì)業(yè)、居間業(yè)才又興盛起來，信托投資公司、證券公司、各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)等不斷設(shè)立。然而我國八十年代頒布實施的三部合同法沒有關(guān)于行紀(jì)合同、居間合同的規(guī)定，行紀(jì)合同、居間合同只作為無名合同而存在，使之在現(xiàn)實生活中缺乏必要的法律指引和規(guī)范。為改變這種局面，新合同法適應(yīng)歷史的要求在分則部分設(shè)專章對行紀(jì)合同和居間合同作了規(guī)定。新合同法第414條、第424條對行紀(jì)合同、居間合同作了定義：“行紀(jì)合同是行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同”，“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同”。從定義不難看出兩類合同有相類似之處。首先，行紀(jì)合同和居間合同均為提供服務(wù)的合同。委托人與行紀(jì)人、居間人訂立合同是基于互信關(guān)系，委托人可以利用行紀(jì)人的資產(chǎn)、信用、交易關(guān)系及有關(guān)業(yè)務(wù)知識，利用居間人的信息資料、業(yè)務(wù)經(jīng)驗及相關(guān)知識。行紀(jì)人與第三人直接發(fā)生法律關(guān)系，為委托人的利益辦理貿(mào)易業(yè)務(wù)，居間人作為中介人也是為委托人作成交易服務(wù)。1995年10月26日國家工商行政管理局發(fā)布的《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》曾將行紀(jì)人、居間人統(tǒng)稱為經(jīng)紀(jì)人。其次，行紀(jì)合同、居間合同均為雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。行紀(jì)人負(fù)有為委托人辦理買賣或其他商事交易的義務(wù)，居間人負(fù)有向委托人報告訂約機(jī)會或提供訂約媒介的義務(wù)，委托人依雙方訂立的合同負(fù)有向行紀(jì)人、居間人支付一定報酬的義務(wù)，合同雙方的義務(wù)相互對應(yīng)，同時行紀(jì)人、居間人完成事務(wù)有權(quán)收取報酬，即為有償，雙方的利益具有對價關(guān)系，故行紀(jì)合同、居間合同為雙務(wù)有償合同。行紀(jì)合同、居間合同均只需雙方當(dāng)事人之間的意思表示一致即告成立，無須為實際履行，也無須有特別的方式，因而是諾成合同，不要式合同。再次，行紀(jì)人、居間人都有忠實于委托人利益的義務(wù)。行紀(jì)人、居間人就自己所為的行紀(jì)活動、居間行為應(yīng)當(dāng)遵守誠實信用的原則，行紀(jì)人與第三人為法律行為時，應(yīng)當(dāng)充分考慮到委托人的利益，選擇對委托人最有利的條件，通常應(yīng)親自辦理并盡善良管理人的注意。居間人按照其辦理的事務(wù)可分為報告居間人和媒介居間人，但不論是哪種居間人都應(yīng)將所知道的有關(guān)訂約情況或商業(yè)信息如實告訴委托人，不得對訂立合權(quán)利義務(wù)在委托人與第三人之間設(shè)定、產(chǎn)生，居間人沒有將處理事務(wù)的后果移交給委托人和向委托人匯報所為行為的始末經(jīng)過的義務(wù)。但合同法第425條規(guī)定了“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告”，居間人違反該義務(wù)，故意提供虛假情況，致使委托人利益受到損害的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。?第四，“介入”不同。行紀(jì)人在一定條件下有介入權(quán)，居間人在特定情形下承擔(dān)介入義務(wù)。合同法第419條規(guī)定了行紀(jì)人的介入權(quán)，即行紀(jì)人接受委托買賣有市場定價的商品時，除委托人有反對的意思表示外，行紀(jì)人自己可以作為出賣人或買受人的權(quán)利。行紀(jì)人的介入權(quán)是法律規(guī)定的結(jié)果，是一種形成權(quán)，使委托人和行紀(jì)人之間產(chǎn)生了買賣合同，從締約程序的角度講可以認(rèn)為委托人的委托就是要約，行紀(jì)人的自行交易就是承諾。一般情況下為保障行紀(jì)人為委托人的利益活動行紀(jì)人不得自行交易即介入。委托人的自行交易需要一定的條件：首先行紀(jì)合同合法存在，其次行紀(jì)人賣出或者買入的商品采用市場定價，再次委托人沒有不允許自行交易的意思表示。在這樣的條件下行紀(jì)人的自行交易不會損害委托人的利益，同樣實現(xiàn)了委托人的經(jīng)濟(jì)目的，達(dá)到了效益最優(yōu)化。在媒介居間中如果委托人一方或雙方指定居間人不得將其姓名、商號、名稱告知對方，居間人根據(jù)誠實信用原則有保密義務(wù)，由此居間人產(chǎn)生為委托人隱名的義務(wù)，這種居間稱為隱名居間。在隱名居間這種情形下，對于委托人依據(jù)與相對人的合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，在一定條件下由居間人以履行輔助人的身份負(fù)履行義務(wù)，并領(lǐng)受對方當(dāng)事人所為的給付。因此，只有在保護(hù)隱名委托人利益的前提下才有居間人的介入義務(wù)，而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利。第五，取得報酬的時間不同。合同法第422條、第426條分別規(guī)定了行紀(jì)人、居間人的報酬請求權(quán)。行紀(jì)合同中，行紀(jì)人與第三人訂立了合同，該合同得到了履行，行紀(jì)人將第三人履行的標(biāo)的物移交給委托人，行紀(jì)人有權(quán)要求委托人依合同約定或交易習(xí)慣給付報酬，即行紀(jì)人取得報酬的時間是行紀(jì)人與第三人的合同得到履行且履行的標(biāo)的物交付給委托人時。居間合同中，居間人履行了居間義務(wù)，報告居間的情況下居間人有權(quán)向委托人主張報酬，媒介居間的情況下居間人的報酬應(yīng)由訂立合同的雙方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，居間人取得報酬的時間是居間人促成委托人與第三人訂立合同時，并不要求合同得到了履行。第六，必要費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不同。合同法第415條規(guī)定，行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用由行紀(jì)人負(fù)擔(dān)。行紀(jì)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不同國家和地區(qū)的立法規(guī)定不同，我國法律考慮到委托人支付的報酬中往往已包含了行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用，故規(guī)定除當(dāng)事人另有約定的以外由行紀(jì)人負(fù)擔(dān)。但從合同法有關(guān)委托人支付報酬的條文來看，若行紀(jì)人完全沒有完成委托事務(wù)則無權(quán)向委托人主張報酬，即行紀(jì)人處理委托事務(wù)的費(fèi)用也自行負(fù)擔(dān)。與此相反，合同法第427條規(guī)定“居間人未促成合同成立的，