物業(yè)公司合同（2篇）

物業(yè)公司合同甲方（物業(yè)公司）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（業(yè)主）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為一家依法成立的物業(yè)公司，乙方為甲方管理的物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：一、物業(yè)管理項(xiàng)目信息：1.項(xiàng)目名稱：____________2.項(xiàng)目地址：____________3.項(xiàng)目管理范圍：____________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的日常管理，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔等。2.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供安全、文明、整潔的居住環(huán)境。三、物業(yè)費(fèi)用：1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________元/月·平方米（或其他約定計(jì)費(fèi)方式）。2.物業(yè)費(fèi)支付方式：____________3.物業(yè)費(fèi)支付時間：每月底前支付下一個月物業(yè)費(fèi)。四、甲方義務(wù)：1.甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)項(xiàng)目的安全和正常使用。3.甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督和檢查。五、乙方義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)費(fèi)，不得逾期未付。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)項(xiàng)目的管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目的安全和秩序。六、違約責(zé)任：1.甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、合同期限：1.本合同期限為____________年，自雙方簽字之日起生效。2.合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。八、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（物業(yè)公司）：____________乙方（業(yè)主）：____________簽訂日期：____________物業(yè)公司合同（二）甲方（業(yè)主/開發(fā)商）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本物業(yè)公司合同，內(nèi)容如下：一、合同主體1.1甲方為____省____市____縣（市、區(qū)）____路____號____小區(qū)的業(yè)主/開發(fā)商。1.2乙方為具有物業(yè)管理資質(zhì)的公司，注冊地為____省____市____縣（市、區(qū)）____。二、物業(yè)管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)管理甲方提供的小區(qū)物業(yè)，包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場、綠化區(qū)等。三、服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）小區(qū)內(nèi)的綠化種植和養(yǎng)護(hù)；（3）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)秩序的管理和維護(hù)；（5）居民投訴的處理和回復(fù)；（6）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照____級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方向乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月支付，甲方應(yīng)在每月__日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。六、合同期限6.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院