2024年個人二手房買賣合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年個人二手房買賣合同參考樣本買方（購買方）身份證號碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]賣方（出售方）身份證號碼：[具體號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，買賣雙方在平等、自愿、公平的原則下，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：1.賣方所擁有的房屋位于成都市[具體樓盤名稱]，具體信息為：幢號[具體幢號]，單元[具體單元]，樓層[具體樓層]，房號[具體房號]。該房屋房產(chǎn)證丘（地）號為[具體號碼]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，所有權(quán)人為[具體姓名]，當(dāng)前是否存在按揭：[是否按揭]。2.賣方保證，所提供的房屋權(quán)屬證明及身份證明文件均真實、合法、有效。在簽訂本協(xié)議的同時，賣方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存，以備后續(xù)交易所需。3.經(jīng)買賣雙方友好協(xié)商，該房屋的成交價為人民幣[具體金額]（大寫：[大寫金額]元整）。4.付款方式如下：在簽訂本協(xié)議之日，買方需向賣方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金大寫金額]元整），同時由經(jīng)紀(jì)方托管定金人民幣[托管定金金額]（大寫：[托管定金大寫金額]元整），作為該房屋的物業(yè)交割保證金。賣方（簽章）：[賣方簽名/蓋章]買方（簽章）：[買方簽名/蓋章]簽訂地點：[具體簽訂地點]簽訂日期：____年____月____日（賣方）____年____月____日（買方）2024年個人二手房買賣合同參考樣本（二）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行：第一條乙方同意購買甲方位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權(quán)證第____號）。第二條該房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（若銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.雙方同意以一次性付款方式付款，并在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并在交房當(dāng)日結(jié)清相關(guān)費用。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，應(yīng)經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：（此處可詳細(xì)列明）出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號