加面積補充協議

加面積補充協議背景介紹本文檔為加面積補充協議，適用于已經簽訂了原始租賃協議的雙方，即房東和租戶。當租戶需要增加租賃物件的面積時，雙方可以通過簽訂加面積補充協議來達成共識并正式確認相關細節(jié)和責任。本協議旨在確保雙方權益的平等和合理保護，并為租戶合法地擴展辦公或居住空間提供依據。協議內容1.背景和原因本協議是基于《原始租賃協議》的補充，根據雙方自愿和需要，租戶需求擴大租賃物件的面積以滿足其業(yè)務或居住需求。房東同意提供額外的面積給予租戶使用，并雙方達成以下協議。2.加面積的形式和面積計算方式2.1加面積可采取兩種形式：增加原租賃物件的面積或增加附屬物品或用地的使用權。雙方需在本協議簽訂前明確確定加面積的形式。2.2增加原租賃物件的面積：在本協議生效后，房東將擴大租賃物件的面積并調整物件的租金價格。面積計算方式按照國家法律法規(guī)規(guī)定的準確計算方法進行。2.3增加附屬物品或用地的使用權：在本協議生效后，房東同意將指定的附屬物品或用地的使用權提供給租戶。使用權的詳細描述需在本協議中明確說明。3.加面積的租金調整3.1加面積后的租金調整需雙方協商一致，并依據市場價格、面積和附屬物品等確實情況制定。調整后的租金應在本協議簽訂后的一個月內支付至指定賬戶。3.2租金調整后，雙方需執(zhí)行原始租賃協議中關于租金支付的條款和條件。任何逾期未支付的租金都將受到適用法律和原始租賃協議中規(guī)定的違約責任處罰。4.加面積的裝修和維護責任4.1加面積后的裝修責任由租戶承擔，租戶應依法依規(guī)進行裝修，并不得損害房屋及配套設施的安全性和正常使用功能。裝修過程中可能造成的損壞、污染或安全隱患由租戶負責修復和處理。4.2加面積后的維護責任由房東和租戶共同承擔，雙方應按約定時限和方式對加面積部分進行定期維護和保養(yǎng)。維護費用由雙方協商決定。5.加面積補充協議的有效期限及終止條件5.1本協議的有效期限以原始租賃協議規(guī)定的租期為準。如原始租賃協議已經過期或終止，則加面積補充協議自動失效。5.2如任何一方違反本協議的任何條款和條件，守約方有權終止本協議并要求違約方承擔相應的法律責任和經濟賠償。6.責任限制和爭議解決6.1雙方同意遵守國家法律法規(guī)和相關的規(guī)章制度，以確保加面積過程的合法性和合規(guī)性。6.2如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無果，應提交至合同簽署地有管轄權的仲裁機構進行調解或裁決。結論本加面積補充協議為確保租戶合法地擴大辦公或居住空間并保障雙方權益的平等和合理保護而制定。雙方應遵守協議約定的條款和條件，并按規(guī)定支付租金、維護加面積部分的責任。如有爭議，雙方應通過友好協商解決或提交至仲裁機構裁決。本協議自雙方簽署之日起生效并持續(xù)至原始租賃協議規(guī)定的租期結束