2024年個(gè)人二手房屋買賣合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人二手房屋買賣合同范本甲方：_____身份證件號碼：_____乙方：_____身份證件號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款房屋總價(jià)為人民幣大寫____元整,小寫;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：房屋價(jià)款乙方分期付給甲方：第四條1、甲、乙雙方定于____年____月____日,甲方正式交付該房屋、房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件。2、雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候,甲方積極配合乙方向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過戶手續(xù)。登記時(shí)，如需要甲方出面處理的，甲方必須予以協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。3、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國家規(guī)定承擔(dān)。第五條違約責(zé)任：1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證、土地使用證以及交付房屋，每逾期1天按房價(jià)的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),除了不退定金外,還將扣除房屋總價(jià)的20%。第六條該房屋正式交付時(shí)，甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管理、水、電、有線電視等相關(guān)雜費(fèi)。第七條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第八條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份。均具有相同的法律效力。第九條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表人：_____身份證號碼：_____2024年個(gè)人二手房屋買賣合同范本（二）甲方：_____（以下簡稱第一方）乙方：_____（以下簡稱第二方）一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房屋轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房屋詳細(xì)情況：（以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù)）位置建筑編號/房間號/單元數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方米）用途2.房屋土地使用權(quán)取得方式：選擇其一出讓（_____）、劃撥（_____）。二、雙方同意，房屋成交價(jià)格為人民幣____元，大寫為____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清，付款方式如下：三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房屋交付給第二方。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。四、若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽字并由嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，按國家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭議，優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，雙方同意提交（_____）仲裁委員會申請仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字或蓋章）：_____乙