2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____，身份證號(hào)碼：_____，常住地址：_____，乙方（受讓方）：_____，身份證號(hào)碼：_____，常住地址：_____，丙方（房東）：_____，身份證號(hào)碼：_____，常住地址：_____，經(jīng)三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將其位于_____街(路)____號(hào)的店鋪（原為：_____）轉(zhuǎn)租給乙方使用，店鋪建筑面積為_(kāi)___平方米。丙方保證乙方享有與原房屋租賃合同中甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂租賃合同，租期至____年____月____日，年租金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：_____），租金每年提前一個(gè)月支付給丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方同意履行原租賃合同中的條款，向丙方支付租金及合同約定的水電費(fèi)和其他費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后，店鋪的現(xiàn)有裝修、裝飾及所有設(shè)備歸乙方所有。租賃期滿，房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行）。四、乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)），此費(fèi)用已包含第三條所述的所有費(fèi)用，甲方不得再向乙方索要額外費(fèi)用。五、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方需處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)，乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中斷，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)，但若遇政府規(guī)劃或門店拆遷，相關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。附加條款：如甲方在轉(zhuǎn)讓店鋪時(shí)隱瞞事實(shí)（如已知拆遷或其他影響經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。甲方簽字：_____，乙方簽字：_____，丙方簽字：_____，日期：______。2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同模板（二）第四條租金、支付方式和期限1.甲乙雙方同意，該房屋的全月租金為(人民幣)____元(大寫(xiě)：____百____拾____元____角整)，此金額在租賃期間保持不變。2.乙方應(yīng)每____個(gè)月向甲方支付租金。第五條其他費(fèi)用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用房屋產(chǎn)生的水、電、通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體為：電費(fèi)____元/度，水費(fèi)____元/噸，乙方應(yīng)及時(shí)支付給甲方。其它相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.當(dāng)前水、電表讀數(shù)如下：(1)水表讀數(shù)：_____度；(2)電表讀數(shù)：_____度。3.乙方自合同簽署日起，需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的押金，即人民幣(大寫(xiě))____元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有使用費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。4.甲方保證擁有房屋使用權(quán)，并提供相關(guān)證明。房屋在交易時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，所有按揭、抵押債務(wù)、租金及其它稅項(xiàng)等在交付前已處理完畢。如有未清事項(xiàng)，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方需支付甲方人民幣4000元(大寫(xiě)：四千元整)作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條房屋使用要求和維修責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)按租賃合同約定，在接到通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.期間，甲方確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。乙方應(yīng)配合，因乙方阻撓導(dǎo)致的后果由乙方負(fù)責(zé)。3.若出租人需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，甲方有義務(wù)提前告知乙方，具體事宜可由雙方另作商定。4.乙方如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，需經(jīng)相關(guān)部門審批的，應(yīng)事先取得許可。第七條房屋返還時(shí)的狀態(tài)1.租賃期滿，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還房屋。如乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮，雙方可另訂租賃協(xié)議。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前15天通知甲方。如甲方需收回房屋，也應(yīng)提前15天通知乙方。3.若甲方未明確表示不續(xù)租，視為同意乙方繼續(xù)承租。4.乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，結(jié)清各自費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.轉(zhuǎn)租期間，乙方再次轉(zhuǎn)租需事先書(shū)面通知甲方，并取得出租人的書(shū)面同意。2.乙方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條件1.轉(zhuǎn)租期間，租賃合同因故解除，本合同也隨之終止。因合同終止導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)支付月租金的10倍作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋土地使用權(quán)因公共利益提前收回；(二)房屋因公共利益或城市改造需要被征收或拆遷；(三)房屋因毀損、滅失或被鑒定為危房；(四)甲方已知房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處置。2.出現(xiàn)以下情況，一方可書(shū)面通知另一方解除合同，違約方需支付月租金____倍的違約金，如違約金不足以補(bǔ)償損失方的損失，還需賠償損失與違約金的差額：一、二、三、甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：_____電話：_____郵箱：__________郵箱：____年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)租租合同模板（三）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同。一、房屋情況房屋位置：位于番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408的次臥。二、用途乙方租賃該房屋用于居住，如有變更需以書(shū)面形式通知甲方。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、合同解除條件甲方有權(quán)在以下情況下解除本合同：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金達(dá)七天的。五、逾期搬遷與損失賠償若乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。六、租金及支付方式乙方需按約定支付租金，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____百____拾____元整（RMB￥_____）。租金支付方式及時(shí)間如下：1.乙方以_____為一期繳納租金；2.乙方應(yīng)于起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（RMB_____元），并保留甲方出具的票據(jù)作為交款憑證。此后每月____號(hào)前交納租金。七、定金及違約責(zé)任乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付RMB____元作為定金。若乙方未按合同履行其責(zé)任，甲方有權(quán)扣除全部定金以彌補(bǔ)損失。八、房屋修繕與設(shè)施維護(hù)甲方有義務(wù)修繕?lè)课菁捌湓O(shè)備，以保障乙方居住安全和使用。因乙方或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人過(guò)錯(cuò)造成的房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至甲方滿意的程度。九、居住規(guī)則1.乙方享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。如需增加合租人數(shù)，須經(jīng)甲方同意并重新訂立合同；2.水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲乙雙方平攤；3.雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意干擾對(duì)方私人空間，并應(yīng)積極采納對(duì)方的合理建議；4.朋友來(lái)訪應(yīng)保持安靜，以不影響對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2位朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方；5.甲方未按時(shí)修繕造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。十、不可抗力因不可抗力影響不能履行本合同的一方，可免除責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙