2024年公司場(chǎng)地租賃合同范例（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年公司場(chǎng)地租賃合同范例____月____日為終止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0萬(wàn)元整的租金，該費(fèi)用已包含一年的月押金和物業(yè)管理費(fèi)，但乙方需另外承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)。第三條租金支付方式為年付，乙方需在到期前一個(gè)月支付第二年租金。第四條當(dāng)甲方為乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，甲方需提供相應(yīng)憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方用于辦公用途，并確保符合國(guó)家的消防安全規(guī)定。若乙方需改變房屋用途，需事先取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第六條甲方保證提供的房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，并提供產(chǎn)權(quán)證明。第七條乙方應(yīng)確保在使用租賃房屋期間的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方需合理使用并維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，確保房屋及設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條若房屋或設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修，需事先取得乙方同意并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。同樣，在甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，乙方也可對(duì)房屋進(jìn)行裝修，雙方需另簽書(shū)面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，本合同將自動(dòng)解除：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(二)政府決定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。解除合同時(shí)，如有預(yù)付款余額，甲方應(yīng)退還乙方。(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除時(shí)應(yīng)結(jié)清租金，多余部分退還乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；(二)乙方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。第十四條若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失：(一)甲方延遲交付房屋超過(guò)十日；(二)甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原用途繼續(xù)使用房屋；(三)甲方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方，及時(shí)搬離房屋，并有權(quán)要求退還預(yù)付款余額。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并返還房屋。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)訴諸法院。第十六條合同期滿(mǎn)，若乙方需繼續(xù)租用，需在期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；若甲方需繼續(xù)出租，同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同共兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。對(duì)于本合同未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年公司場(chǎng)地租賃合同范例（二）____月____日為終止日期。乙方需一次性向甲方支付5.0萬(wàn)元整的租金，該費(fèi)用已包含一年的月押金和物業(yè)管理費(fèi)，但乙方需另外承擔(dān)房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和停車(chē)費(fèi)。第三條租金支付方式為年付，乙方需在到期前一個(gè)月支付第二年租金。第四條當(dāng)甲方為乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，甲方需提供相應(yīng)憑證。第五條甲方將房屋出租給乙方用于辦公用途，并確保符合國(guó)家的消防安全規(guī)定。若乙方需改變房屋用途，需事先取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。第六條甲方保證提供的房屋用途符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章，并提供產(chǎn)權(quán)證明。第七條乙方應(yīng)確保在使用租賃房屋期間的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方應(yīng)確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方需合理使用并維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，保證房屋及設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條若房屋或設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施。甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。若乙方拒絕維修或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門(mén)見(jiàn)證后代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修，需事先取得乙方同意并報(bào)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。同樣，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，雙方也應(yīng)就此簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一，本合同將自動(dòng)解除：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(二)政府決定征收房屋所在土地并拆除房屋；(三)乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同，余款應(yīng)退還乙方；(四)甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，多余租金應(yīng)退還乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此造成的損失：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋用途；(二)乙方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(三)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修。第十四條若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方因此造成的損失：(一)甲方延遲交付房屋超過(guò)十日；(二)甲方違反合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法按原用途繼續(xù)使用房屋；(三)甲方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。若乙方因上述原因單方面解除合同，應(yīng)書(shū)面通知甲方，及時(shí)搬離房屋，并有權(quán)要求退還預(yù)付款余額。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并返還房屋。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)訴諸法院。第十六條合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用，需在有效期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。在同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂合同