商鋪買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議

商鋪買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽署日期簽署：出讓方（下稱“甲方”）：接收方（下稱“乙方”）：就甲方轉(zhuǎn)讓位于（商鋪地址）的商鋪，雙方根據(jù)平等、自愿和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：1.轉(zhuǎn)讓商鋪的性質(zhì)甲方確認(rèn)并保證其所轉(zhuǎn)讓的商鋪系其合法持有，享有被轉(zhuǎn)讓權(quán)利的合法擁有者。2.商鋪的描述商鋪的詳細(xì)描述如下：商鋪地址：（商鋪地址）商鋪面積：（商鋪面積）商鋪用途：（商鋪用途）商鋪租賃期限：（商鋪租賃期限）商鋪租金及費(fèi)用：（商鋪租金及費(fèi)用）3.乙方承諾乙方確認(rèn)其已經(jīng)對商鋪的地理位置、面積、租賃期限以及租金及費(fèi)用等有充分了解，并自愿接受上述商鋪的轉(zhuǎn)讓。4.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式甲乙雙方約定的轉(zhuǎn)讓價款為（轉(zhuǎn)讓價款），乙方同意以以下方式支付：（支付方式1）（支付方式2）（支付方式3）轉(zhuǎn)讓價款將于協(xié)議簽署之日起（支付方式約定的時間）內(nèi)一次性支付給甲方。5.過戶手續(xù)乙方須自收到轉(zhuǎn)讓價款之日起（過戶手續(xù)約定的時間）內(nèi)完成商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于：征得相關(guān)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同意；繳納相關(guān)過戶稅費(fèi)；辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。6.乙方繼續(xù)經(jīng)營承諾乙方承諾在完成商鋪過戶手續(xù)后，將繼續(xù)經(jīng)營該商鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，不得隱瞞、逃稅、漏稅等。7.甲方的陳述與保證甲方保證其所陳述的商鋪情況真實、完整、準(zhǔn)確，并具備對商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的合法權(quán)益。8.附條件條款本協(xié)議所列條款如未明示約定無效，乙方不得以此為由拒絕履行本協(xié)議，并應(yīng)在協(xié)議約定時間內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。9.違約責(zé)任如任一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價款的10%。10.解決爭議方式本協(xié)議的訂立、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對于因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。11.協(xié)議的生效和變更本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后即生效。對于本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須由雙方以書面形式達(dá)成協(xié)議。12.其他本協(xié)議自簽署日期生效，自有效期