2024年個人房屋出租租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年個人房屋出租租賃合同參考模板甲方（出租人）：[XXXXX]聯(lián)系地址：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXX]乙方（承租人）：[XXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXX]聯(lián)系地址：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXX]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其位于[XXXXX]的自有房屋出租給乙方，作為居住使用。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、雙方議定，該房屋月租金為（大寫）____元整，小寫____元。租金按季度結算，同時乙方需向甲方支付相當于____個月租金的押金。甲方收款后應出具收據(jù)，乙方應按時足額支付租金，不得拖欠或拒交。四、乙方應在每次租金到期前____日支付下一期的租金。若逾期未付超過十五天，甲方有權單方面解除合同，收回房屋并自行處理房內(nèi)物品。若乙方在租賃期內(nèi)不愿繼續(xù)租賃，需提前____個月通知甲方并取得其同意，否則甲方有權不退還押金。特殊情況下，雙方可酌情協(xié)商。五、若甲方需出賣該房屋或提前收回自用、抵押，應提前____個月通知乙方。因未提前通知給乙方造成損失的，由甲方承擔。若乙方中途交租不租住，甲方不退還租金。若甲方無故不愿將房屋出租給乙方，且乙方已支付租金，則甲方除退還租金外，還需另向乙方賠償____個月的租金。特殊情況下，雙方可酌情協(xié)商解決。六、租賃期滿時，除甲方同意繼續(xù)租賃外，乙方應將房屋按原狀交還甲方。七、租賃期間，房屋及附屬設施因乙方使用不當或人為損壞的，由乙方負責修繕。乙方應合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，甲方在正常的房屋檢查和維修時應給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結構或?qū)Ψ课葸M行改建、增添設施或進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，由乙方承擔修復責任，甲方不承擔任何責任。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設施或與他人互換使用。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。九、乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方應按原租賃合同（甲方與乙方）和轉(zhuǎn)租合同（乙方與轉(zhuǎn)租方）的約定承擔并履行各自的權利和義務。十、乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于非法用途或存放危險物品。因乙方違反此條款所產(chǎn)生的后果，由乙方自行承擔。十一、租賃期間，因乙方使用水、電、煤氣、熱水器等發(fā)生事故，均由乙方承擔責任。乙方應自行保管貴重物品，如有遺失，自行負責。十二、甲方保證上述出租房屋符合相關法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。十三、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、因不可抗力原因?qū)е伦赓U合同不能繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。十五、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，給甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。十六、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：[XXXXX]乙方（簽章）：[XXXXX]日期：____年____月____日2024年個人房屋出租租賃合同參考模板（二）甲方（以下稱出租方）：_____乙方（以下稱承租方）：_____基于雙方的自愿協(xié)商，就甲方位于____市____區(qū)____棟____單元____樓____號的住房租賃事宜，達成以下協(xié)議：1.租賃期限：租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金與支付：租金為每月人民幣____元，每六個月支付一次，即每六個月支付____元。3.費用承擔：在租賃期間，乙方需承擔因使用房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、物業(yè)管理費等所有費用。4.押金：乙方需向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期間，乙方應妥善使用并維護房屋及配套設施。如因乙方原因?qū)е略O施損壞或丟失，乙方應負責賠償。租賃期滿且無損壞情況，甲方應全額退還押金。5.租金支付：乙方應按時支付租金，若逾期15天未支付，視為提前終止租賃，適用本協(xié)議第七條條款。6.出租方責任：租賃期內(nèi)，甲方不得提高租金或轉(zhuǎn)租給他人，否則需向乙方支付____元作為違約賠償。7.承租方責任：乙方不得提前退租或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋。如有違反，乙方須向甲方支付____元作為違約賠償。8.使用規(guī)定：乙方不得利用該房屋進行任何違法活動。9.合同效力：本合同一式兩份，雙方簽字后即生效。未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決。附件：房