2024年利隨本清民間借款合同范文（四篇）

第4頁共4頁2024年利隨本清民間借款合同范文編碼：______借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：貸款人即抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：鑒于甲方因購買、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依據(jù)市公積金管理中心及《職工住房抵押貸款辦法》之相關(guān)規(guī)定，特向乙方申請借款，并自愿以其所購或所建之住房作為抵押。乙方經(jīng)審慎審查后，同意發(fā)放貸款。在抵押住房之房地產(chǎn)權(quán)證正式交付乙方收押之前，丙方自愿為甲方提供連帶責任保證。為明確各方權(quán)利與義務(wù)，甲、乙、丙三方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）____元。第二條借款用途甲方所借款項專項用于購買、建造、翻建、大修位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路（村）____弄____號____室的住房。第三條借款期限本合同項下借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條貸款利率本合同項下貸款利率依據(jù)簽訂本合同時公布的利率確定為年利率____%（月利率____%）。借款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，則按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條自籌資金存入甲方應(yīng)在本合同生效后，于乙方處開立活期儲蓄存款賬戶（或儲蓄卡賬戶），并將自籌資金存入該賬戶以備使用。如甲方需動用本人、同戶成員、非同戶配偶及非同戶直系血親之公積金抵充自籌資金的，需提供相關(guān)當事人書面同意證明，并交由乙方辦理劃款手續(xù)。若甲方已將自籌資金以首期房貸形式支付給售房單位并取得收據(jù)的，則可免于上述存款要求。第六條貸款撥付甲方如系向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)市場購買私房的，特此不可撤銷地授權(quán)乙方，在住房抵押登記獲得認可（由乙方確定）之日起的五個工作日內(nèi)，將貸款金額連同已存入的自籌資金全額以甲方購房款名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的指定賬戶。若甲方系建造、翻建、大修自住住房的，則在本合同生效后自籌資金用盡或即將用盡時，由乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款賬戶（或儲蓄卡賬戶），并按工程進度進行支付。第七條貸款償還貸款本金及利息采用按月等額還款方式償還。自貸款發(fā)放次月起，甲方應(yīng)按月還本付息。每月還款額根據(jù)等額還款法計算確定，去零進元后即為當月應(yīng)還本息額。最后一次還款時，應(yīng)結(jié)清全部本息。（1）首期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）____萬____仟____百____拾____元整。（2）自第二期起，各期每月還本息額將根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算確定，并由乙方書面通知甲方。甲方如需動用公積金償還貸款本息的，可于每年____月份辦理一次相關(guān)手續(xù)，具體流程參照本合同第五條關(guān)于公積金抵充自籌資金的規(guī)定執(zhí)行。甲方必須辦理中國_____銀行____市分行儲蓄卡或信用卡，并委托乙方通過自動轉(zhuǎn)賬方式從該賬戶中扣劃足額款項以償還貸款本息。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)賬還款失敗的，甲方應(yīng)持現(xiàn)金至原貸款經(jīng)辦行進行還款。甲方提前償還未到期貸款本金的，乙方不收取提前還款手續(xù)費，亦不退還已按原合同利率計收的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方所購住房由丙方提供階段性保證擔保。在房地產(chǎn)權(quán)證未交付乙方收押前，若甲方連續(xù)三個月拖欠貸款本息、罰息及相關(guān)費用構(gòu)成違約的，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出的《履行保證責任通知書》后的____日內(nèi)代為清償。保證期限自貸款發(fā)放之日起至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日止。保證期間內(nèi)，甲、乙雙方如需變更借款合同內(nèi)容的，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方所購、建造、翻建、大修的住房同時作為借款的抵押擔保物，甲、乙雙方將另行簽訂《住房抵押合同》以明確相關(guān)事宜。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預售合同交予乙方保管。第九條合同公證甲、乙、丙三方應(yīng)自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，共同向公證機關(guān)申請辦理本合同及甲、乙雙方簽訂的《住房抵押合同》的公證手續(xù)。第十條合同的變更和解除本合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或解除。甲方如需將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)事先征得乙方（及在保證期間內(nèi)的丙方）的書面同意。2024年利隨本清民間借款合同范文（二）甲方(借款人)：_____，身份證號碼：_____，乙方(貸款人)：_____，身份證號碼：_____，丙方(保證人)：_____，身份證號碼：_____，鑒于甲乙雙方就甲方借款事宜達成共識，特訂立本協(xié)議如下：第一條借款用途：甲方確保將借款用于合法目的。第二條貸款金額與交付：乙方同意向甲方提供人民幣(大寫)____元，交付日期為____年____月____日。第三條利息：本借款的年利率為____%。第四條借款期限：甲方需在____個月內(nèi)償還全部本金及利息。第五條還款方式：甲方應(yīng)于____年____月____日一次性償還本金及利息。第六條丙方擔保：丙方同意作為甲方的保證人，對甲方的本金及利息償還承擔連帶責任，放棄先訴抗辯權(quán)。第七條違約責任：如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按年利率____%收取逾期利息。第八條爭議解決：雙方在執(zhí)行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商無果時，任何一方均可向合同簽署地的有管轄權(quán)法院提起訴訟。第九條合同生效與份數(shù)：本合同自各方簽字并捺手印之日起生效，一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(簽字并捺手印)：_____乙方(簽字并捺手印)：_____丙方(簽字并捺手印)：_____日期：_____2024年利隨本清民間借款合同范文（三）甲方(借貸方)：_____乙方(借貸方)：_____基于互惠互利的共識，雙方在平等自愿的條件下達成以下借款協(xié)議：第一條借款金額為_____(大寫)元人民幣。第二條借款用途第三條借款利息及支付方式1.利息以本金為計算基礎(chǔ)，按每日萬分之_____計算。2.利息支付方式為_______________________。第四條借款期限借款期自____年____月____日起至____年____月____日止。第五條還款方式1.乙方須于____年____月____日前一次性償還本金，利息按第三條約定方式償還?；?。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前一次性向乙方提供約定的借款金額。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同規(guī)定使用借款。3.乙方必須按照約定的時間和方式歸還本金及利息。第七條保證條款乙方以_____作為抵押，如到期無法還款，甲方有權(quán)對抵押物進行拍賣，并對拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條違約責任1.若甲方未按期提供借款，須按未提供部分的日萬分之_____支付違約金。2.若乙方未按合同規(guī)定使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付使用期間的利息。3.若乙方逾期歸還本息，應(yīng)按應(yīng)歸還部分的日萬分之_____承擔違約責任。第九條爭議解決如出現(xiàn)合同執(zhí)行爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向合同簽訂地的法院提起訴訟。第十條其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年利隨本清民間借款合同范文（四）偽造及隱瞞事項；五、乙方務(wù)必如實披露抵押物的所有共有、爭議、查封及已設(shè)定的抵押等狀況，不得有任何隱瞞。六、乙方應(yīng)主動（非待甲方通知）依據(jù)本合同之約定，按期足額償還貸款本金及利息。七、乙方需負責辦理該房屋的權(quán)屬證書、抵押登記手續(xù)及購買財產(chǎn)保險等。八、乙方需積極協(xié)助甲方對其資金使用、消費及經(jīng)濟收入等方面進行監(jiān)督。九、乙方若發(fā)生住所、通訊地址、聯(lián)系電話、經(jīng)濟收入、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要事項的變更，應(yīng)在變更后五個工作日內(nèi)書面通知甲方。十、乙方如遭遇任何可能對其正常經(jīng)濟收入構(gòu)成威脅或?qū)ζ渎男斜竞贤椣逻€款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的事件，包括但不限于重大訴訟、強制執(zhí)行、財產(chǎn)狀況惡化等，應(yīng)立即書面通知甲方。第十一條費用承擔甲方承擔的費用包括：_____；乙方承擔的費用包括：_____。第十二條違約責任一、本合同生效后，甲、乙雙方均須嚴格履行本合同所約定的各項義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、若甲方無故不發(fā)放貸款，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。三、乙方若未能按時還款，即視為違約。甲方有權(quán)要求乙方限期糾正，逾期未糾正的，甲方有權(quán)采取包括但不限于以下措施：1.將已發(fā)放的貸款視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部貸款債權(quán)；2.按本合同載明的貸款利率加收罰息，并對未支付的利息按罰息利率計收復利；3.依法處置乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償；4.從乙方在甲方開立的銀行賬戶中劃收全部債權(quán)本金、利息及費用。若賬戶幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方可按當日匯率折算或采取其他方式處理；5.乙方因過錯導致甲方遭受其他損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第十三條合同的生效、變更、解除和終止一、本合同自甲、乙雙方簽章，并完成抵押登記備案或抵押登記之日起生效，至本合同項下本金、利息、復利、罰息及所有其他從屬費用結(jié)清之日終止。二、乙方如需展期，應(yīng)在到期日前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意并簽訂展期協(xié)議后，本合同項下貸款方可展期；否則，按逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本合同繼續(xù)執(zhí)行。三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方不得擅自變更或提前解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定執(zhí)行。第十四條公證甲、乙雙方同意并確認：本合同若經(jīng)公證機關(guān)公證為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，則當債務(wù)人未能按期清償債務(wù)或發(fā)生其他違約情形時，甲方有權(quán)直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。但如本合同雖經(jīng)公證，但甲方選擇不直接申請強制執(zhí)行的，則按此處理。第十五條法律適用和爭議解決一、本合同適用中華人民共和國法律。二、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式解決：1.在甲方所在地法院提起訴訟；2.在乙方所在地法院提起訴訟；3.提交仲裁委員會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁；4.其他方式：__________________________________________。三、各方確認：_____銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。第十六條乙方的特別陳述一、乙方承諾并保證，簽訂本合同已得到其配偶或其他共有人的同意。二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設(shè)定的義務(wù)對繼承人或受遺贈人依然有效。第十七條附則一、本合同項下的借