暖氣管道改造合同范本

暖氣管道改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)物業(yè)管理處（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX暖通工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX暖通工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX市XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與改造工作；乙方為專業(yè)從事暖通工程的設(shè)計(jì)、施工與改造的企業(yè)，具備豐富的暖氣管道改造經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。為改善甲方小區(qū)居民供暖條件，提高供暖效率，甲方?jīng)Q定將小區(qū)內(nèi)部分暖氣管道進(jìn)行改造，并向社會(huì)公開招標(biāo)。乙方在參與投標(biāo)過程中，憑借其優(yōu)質(zhì)的技術(shù)方案和合理的報(bào)價(jià)，成功中標(biāo)。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行暖氣管道改造項(xiàng)目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“暖氣管道改造”，是指乙方按照甲方提供的小區(qū)供暖實(shí)際情況，對(duì)現(xiàn)有暖氣管道進(jìn)行升級(jí)、更換、維修等工作。

1.2本合同所述“改造項(xiàng)目”，是指雙方根據(jù)實(shí)際情況確定的暖氣管道改造工程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX市XX小區(qū)內(nèi)的暖氣管道進(jìn)行改造，以提高供暖效率，保障居民溫暖過冬。具體內(nèi)容包括：小區(qū)內(nèi)暖氣管道的設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)、施工、調(diào)試、驗(yàn)收以及相關(guān)的售后服務(wù)。

第二條定義

2.1“暖氣管道改造項(xiàng)目”指乙方根據(jù)甲方提供的具體要求和實(shí)際情況，對(duì)小區(qū)內(nèi)暖氣管道進(jìn)行升級(jí)、更換、維修等工程。

2.2“改造材料”指乙方為完成改造項(xiàng)目所提供的暖氣管道、閥門、保溫材料等所有相關(guān)物資。

2.3“驗(yàn)收合格”指雙方按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.提供改造項(xiàng)目的詳細(xì)要求和供暖現(xiàn)狀，確保乙方充分了解工程背景。

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保改造項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.按照合同約定支付改造費(fèi)用。

4.有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

5.在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量。

6.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)甲方提供的信息，制定合理的改造方案，并按照方案進(jìn)行施工。

2.嚴(yán)格按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，選用合格的改造材料，確保工程質(zhì)量。

3.按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)調(diào)試、驗(yàn)收。

4.對(duì)改造項(xiàng)目提供一定期限的售后服務(wù)，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故發(fā)生。

6.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整改造方案，但需提前與甲方協(xié)商一致。

7.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督與檢查。

8.乙方在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，如未能按約定完成改造項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。

4.2甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付合同款項(xiàng)：

4.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

4.2.2乙方完成施工并自驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的50%；

4.2.3剩余的20%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年并無質(zhì)量問題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.3上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后立即開始設(shè)計(jì)工作，并在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成所有施工工作。

5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供XX個(gè)月的質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

6.1.2若甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金；

6.2.2若乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)或更換；

6.2.3若乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)20%的違約金；

6.2.4乙方應(yīng)確保施工過程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益，如因此造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述違約責(zé)任，確保合同的正常履行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責(zé)任：

7.3.1及時(shí)通知對(duì)方；

7.3.2提供相關(guān)證明文件；

7.3.3雙方共同確認(rèn)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商解決，可能包括但不限于延長履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

雙方應(yīng)遵守上述爭(zhēng)議解決條款，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；直接送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

9.3.1雙方一致同意終止；

9.3.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

9.3.4法律、法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案