房屋租賃居間合同(租房合同)房東租客中介三方合同

房屋租賃居間合同(租房合同)房東租客中介三方合同房屋租賃居間合同（租房合同）第一條合同雙方甲方（房東，全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（租客，全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）中介方（中介機(jī)構(gòu)，全稱）：_________（以下簡稱“中介方”）基于平等、自愿、誠信的原則，甲方、乙方及中介方就房屋租賃事宜簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所有的房屋，具體地址為：_________，房屋類型：_________，建筑面積：_________平方米。2.甲方同意將上述房屋租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃該房屋。第三條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。2.合同期滿，若雙方無異議，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租條件需另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________3.中介方應(yīng)在租金支付完成后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房屋使用要求1.乙方承諾僅將租賃房屋用于居住，不得用于非法活動(dòng)或影響周圍環(huán)境的用途。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋維修與管理1.房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告房屋及設(shè)施的損壞情況。2.若乙方在使用過程中對(duì)房屋造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按本合同約定向乙方提供房屋；-確保房屋的合法性與安全性；-及時(shí)處理乙方的維修請(qǐng)求。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金；-不得擅自轉(zhuǎn)租或借用房屋；-在合同期滿前____天通知甲方是否續(xù)租。第八條中介方的權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)：-協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽署；-提供必要的信息與咨詢服務(wù)；-收取中介費(fèi)用，費(fèi)用為租金的____%（具體金額：_________元）；第九條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房屋，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按時(shí)支付租金，需向甲方支付違約金：_________元；3.若中介方未能履行合同義務(wù)，需向甲方或乙方支付違約金：_________元。4.違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同的變更與解除1.合同期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，須征得其他方同意，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。2.合同可在以下情況下解除：-雙方協(xié)商一致；-任何一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式三份，甲方、乙方及中介方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________中介方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---以上合同條款清晰明確，涵