私人會(huì)所改造施工合同范本

私人會(huì)所改造施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章施工范圍與工程內(nèi)容2.1施工范圍2.2工程內(nèi)容2.3施工依據(jù)第三章施工期限與進(jìn)度3.1施工期限3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤第四章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收第五章施工材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)5.2材料與設(shè)備質(zhì)量5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理6.2施工安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求與措施第七章合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2支付方式與期限7.3價(jià)款調(diào)整第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式與限額第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時(shí)效第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說明書13.3其他相關(guān)文件第十四章合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂與補(bǔ)充的條件14.2修訂與補(bǔ)充的方式14.3修訂與補(bǔ)充的效力合同編號(hào):私人會(huì)所改造施工合同范本第一章總則1.1合同主體甲方：（全稱）乙方：（全稱）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指甲方擁有的私人會(huì)所的改造施工工程。1.3合同文件的組成本合同文件包括合同協(xié)議書、附件、圖紙、技術(shù)說明書、補(bǔ)充協(xié)議等。1.4合同的生效與解釋本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的解釋應(yīng)遵循合同的文體、條款的順序和明確的含義。第二章施工范圍與工程內(nèi)容2.1施工范圍乙方負(fù)責(zé)私人會(huì)所的改造施工，包括但不限于建筑主體改造、室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等工程。2.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見附件中的施工圖紙和技術(shù)說明書。2.3施工依據(jù)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求、施工圖紙和技術(shù)說明書進(jìn)行施工。第三章施工期限與進(jìn)度3.1施工期限本工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日，總工期為____天。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收。第五章施工材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購本合同項(xiàng)目所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.2材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全管理措施，確保施工安全。6.2施工安全防護(hù)措施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，并采取措施保障施工人員的安全。6.3環(huán)保要求與措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。第八章合同變更與解除8.1合同變更任何一方均可向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)由于違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此產(chǎn)生的其他損失。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3賠償方式與限額賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。賠償限額按照合同總價(jià)款的____%計(jì)算。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁或訴訟時(shí)效任何一方提起仲裁或訴訟的時(shí)效為合同到期后一年。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.3合同的終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過程中形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十三章附件附件為本合同的組成部分，包括施工圖紙、技術(shù)說明書、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四章合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂與補(bǔ)充的條件本合同的修訂與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2修訂與補(bǔ)充的方式修訂與補(bǔ)充的方式包括但不限于簽訂補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。14.3修訂與補(bǔ)充的效力修訂與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方：（簽字）__________日期：____年__月__日乙方：（簽字）__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料和設(shè)備甲方有權(quán)指定本合同項(xiàng)目所需的部分材料和設(shè)備品牌、型號(hào)和供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并保證其質(zhì)量。如乙方未能按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、進(jìn)度匯報(bào)、質(zhì)量檢驗(yàn)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的便利條件。如乙方未能配合甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于施工范圍、工程內(nèi)容、施工期限等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂變更協(xié)議。如乙方未能按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)本合同項(xiàng)目的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程合格率達(dá)到____%。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的安全。如乙方未能保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與甲方之間的業(yè)務(wù)往來予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，第三方中介應(yīng)向甲乙雙方說明并提供相關(guān)憑證。3.第三方中介的回避義務(wù)第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。如第三方中介存在偏袒行為，甲方有權(quán)要求第三方中介更換，并要求其承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.第三方中介的合同解除權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)說明書3.補(bǔ)充協(xié)議4.材料和設(shè)備清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全防護(hù)措施方案7.環(huán)保措施方案8.合同變更協(xié)議9.違約金計(jì)算公式10.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未提供施工圖紙、技術(shù)說明書等必要文件未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合合同約定未按照施工圖紙、技術(shù)說明書施工施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理不善，導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能公正協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作未保持中立立場(chǎng)，偏袒某一方未履行保密義務(wù)，泄露合同信息三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同變更：合同成立后，合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，延長(zhǎng)工期，或增加人員、設(shè)備投入。2.工程質(zhì)量問題solution:及時(shí)整改，重新檢驗(yàn)，必要時(shí)更換不合格材料或