超市翻新協(xié)議樣本

超市翻新協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)第三章翻新項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目概述3.2翻新內(nèi)容詳細(xì)第四章翻新時(shí)間安排4.1翻新工程的開(kāi)始時(shí)間4.2翻新工程的結(jié)束時(shí)間第五章翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量概述5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2款項(xiàng)支付時(shí)間第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章廣告與宣傳11.1廣告宣傳內(nèi)容11.2廣告宣傳費(fèi)用第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的變更第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（超市所有權(quán)人或授權(quán)人）與乙方（翻新工程承包商）就超市翻新工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如“甲方”、“乙方”、“翻新工程”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有通常的含義，并根據(jù)上下文理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的有效性1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至翻新工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。1.4合同的修改與補(bǔ)充1.4.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。第二章雙方權(quán)益與義務(wù)2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供翻新工程的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全、整潔。2.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)給予合理的評(píng)價(jià)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成翻新工程，并保證工程的質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方應(yīng)對(duì)翻新工程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。第三章翻新項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1翻新項(xiàng)目概述3.1.1翻新項(xiàng)目包括但不限于：裝修、改造、設(shè)備更新等。3.2翻新內(nèi)容詳細(xì)3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的翻新方案，并提交甲方審批。第四章翻新時(shí)間安排4.1翻新工程的開(kāi)始時(shí)間4.1.1翻新工程應(yīng)自甲方同意乙方提交的翻新方案之日起__日內(nèi)開(kāi)始。4.2翻新工程的結(jié)束時(shí)間4.2.1翻新工程應(yīng)于__年__月__日前竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格。第五章翻新工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量概述5.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工程，并確保工程的安全、環(huán)保。5.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.2.2翻新工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料和協(xié)助驗(yàn)收。第六章工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.1.1甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2款項(xiàng)支付時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付乙方工程款項(xiàng)。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章合同的終止與解除9.1合同終止條件9.1.1在翻新工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后，本合同自動(dòng)終止。9.2合同解除程序9.2.1任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前__日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同方可解除。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后__年止。第十一章廣告與宣傳11.1廣告宣傳內(nèi)容11.1.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得以本合同翻新工程為宣傳內(nèi)容進(jìn)行廣告宣傳。11.2廣告宣傳費(fèi)用11.2.1乙方如需進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并不得要求甲方支付。第十二章附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更12.2.1合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。第十三章其他約定13.1甲方特殊要求13.1.1甲方對(duì)翻新工程有特殊要求的，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求予以實(shí)施。13.2乙方特殊承諾13.2.1乙方對(duì)翻新工程的特殊承諾，應(yīng)在本合同中明確。第十四章附件14.1附件列表14.1.1本合同附件包括但不限于：翻新方案、工程預(yù)算、工程進(jìn)度計(jì)劃等。14.2附件內(nèi)容14.2.1附件應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。合同編號(hào)：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無(wú)條件遵守。如乙方未遵守導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)翻新工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按期完成。如乙方未按期完成，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出變更工程內(nèi)容的要求。乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行變更，并按變更后的工程總價(jià)重新計(jì)算合同金額。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方提供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供翻新工程所需的材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。2.2乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)翻新工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.3乙方保護(hù)甲方利益乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極保護(hù)甲方的利益，避免因乙方原因?qū)е录追綋p失。如乙方未履行保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е轮薪榉綋p失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.翻新方案2.工程預(yù)算3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料和設(shè)備清單5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.變更訂單9.違約金計(jì)算公式10.保密協(xié)議11.廣告宣傳材料12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.工程保險(xiǎn)證書(shū)14.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定的支付條件。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定使用甲方指定的材料供應(yīng)商，或提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按約定保護(hù)甲方利益，導(dǎo)致甲方損失。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合合同約定的條件。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。7.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。8.任何一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.翻新工程：對(duì)現(xiàn)有建筑或設(shè)施進(jìn)行改造、裝修或設(shè)備更新的工程。3.甲方：指超市所有權(quán)人或授權(quán)人，負(fù)責(zé)提供翻新工程的場(chǎng)地和相關(guān)條件。4.乙方：指翻新工程承包商，負(fù)責(zé)完成翻新工程并提供相應(yīng)的服務(wù)。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間起到協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助作用的獨(dú)立第三方。6.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的翻新工程進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)估，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。4.保密泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。5.合同變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.超市所有權(quán)人或授權(quán)人（甲方）與翻新工程承包商