歷史建筑衛(wèi)生間翻新合同

歷史建筑衛(wèi)生間翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章衛(wèi)生間翻新項目2.1翻新范圍2.2翻新標準和要求2.3翻新材料及設備第三章合同價格3.1合同總價3.2支付方式3.3支付進度第四章工期及進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤及延長第五章質量與驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3質量爭議的處理第六章安全保障與環(huán)保6.1安全措施6.2環(huán)保要求6.3安全事故的處理第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議類型9.2爭議解決方式9.3訴訟或仲裁地點及機構第十章合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一章權利與義務11.1甲方權利與義務11.2乙方權利與義務第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三章合同的轉讓與繼承13.1轉讓條件13.2繼承條件13.3轉讓和繼承的程序第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的完整性14.3合同的修訂14.4法律適用14.5合同語言14.6送達地址合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同標的本合同旨在對位于（地址）的歷史建筑衛(wèi)生間進行翻新，包括但不限于墻面、地面、天花板的修復及重新裝修，以及衛(wèi)生潔具、給排水系統(tǒng)、電氣照明等設施的更換和升級。1.3合同簽訂地點和時間本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。第二章衛(wèi)生間翻新項目2.1翻新范圍包括衛(wèi)生間內部所有區(qū)域，具體細化到每一件設施和裝飾。2.2翻新標準和要求按照（相關標準，如國家標準、行業(yè)標準或甲方的特殊要求）進行施工，確保翻新后的衛(wèi)生間符合（標準名稱）的要求。2.3翻新材料及設備乙方應使用（品牌或型號）的材料和設備，并應事先獲得甲方的書面認可。第三章合同價格3.1合同總價本合同的總價為（金額），幣種為（貨幣）。3.2支付方式甲方應按照本合同約定的付款計劃，通過（支付方式，如銀行轉賬、支票等）支付乙方。3.3支付進度支付進度按照（進度計劃）進行，每項工作的完成將作為支付的依據。第四章工期及進度4.1合同工期本合同的工期為（工期天數），自（開工日期）起至（竣工日期）止。4.2施工進度計劃乙方應按照（施工進度計劃）進行施工，并及時向甲方報告工程進度。4.3工期延誤及延長如因乙方原因導致工期延誤，應按（延誤賠償條款）向甲方支付違約金。第五章質量與驗收5.1質量標準乙方應保證翻新后的衛(wèi)生間達到（質量標準），并符合（相關法規(guī)或標準）。5.2驗收程序甲方將在（驗收日期）對翻新完成的衛(wèi)生間進行驗收。5.3質量爭議的處理如在驗收過程中出現質量爭議，雙方應共同委托（第三方機構）進行鑒定。第六章安全保障與環(huán)保6.1安全措施乙方應制定并執(zhí)行施工現場安全措施，確保施工過程中的安全。6.2環(huán)保要求乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保。6.3安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照（安全事故處理程序）進行處理。第七章合同的變更與解除7.1變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。7.2解除條件如發(fā)生（解除條件），雙方均有權解除本合同。7.3變更和解除的程序變更或解除本合同應遵循（變更或解除程序），并經雙方簽字蓋章確認。第八章違約責任8.1違約行為乙方如未按合同約定完成工作，或因質量問題造成返工，均視為違約。8.2違約責任違約方應向守約方支付合同總價（比例）的違約金。8.3違約賠償違約造成的直接損失，違約方應予賠償，包括但不限于（具體損失項）。第九章爭議解決9.1爭議類型本合同履行過程中的爭議，包括但不限于（爭議類型）。9.2爭議解決方式雙方同意通過協商解決爭議，協商不成的，可向（仲裁機構或法院）申請仲裁或訴訟。9.3訴訟或仲裁地點及機構訴訟或仲裁應在中國（具體城市）的法院或仲裁機構進行。第十章合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件本合同在（終止條件）時自動終止。第十一章權利與義務11.1甲方權利與義務甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并有權要求乙方按照約定履行合同義務。11.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照約定支付合同價款，并有權要求甲方提供施工條件。第十二章保密條款12.1保密內容雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至（終止日期）止。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應承擔（責任形式）的責任。第十三章合同的轉讓與繼承13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2繼承條件本合同在（繼承條件）時，由（繼承人）繼承合同的權利和義務。13.3轉讓和繼承的程序轉讓或繼承應通過書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。14.2合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協議。14.3合同的修訂本合同的修訂和補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.4法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律的解釋。14.5合同語言本合同的正式文本以中文為準。14.6送達地址甲乙雙方的送達地址分別為（甲方地址）和（乙方地址）。甲方：（甲方簽字/蓋章）日期：____年__月__日乙方：（乙方簽字/蓋章）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附件1：甲方額外要求1.1甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的材料供應商提供的材料和設備。如乙方未按照甲方要求使用指定供應商的材料和設備，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的2%。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度和安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。1.3甲方變更權甲方在本合同履行過程中有權提出變更要求，包括但不限于設計方案、施工內容、材料品牌等。乙方應及時響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行調整。如因乙方原因導致工期延誤或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附件2：乙方額外要求2.1乙方技術咨詢費乙方有權要求甲方支付技術咨詢費，費用為合同總價的5%。技術咨詢費用于支付乙方在施工過程中提供技術支持和解決問題的費用。2.2乙方施工團隊乙方應保證施工團隊的專業(yè)性和施工質量。如施工過程中出現質量問題，乙方應負責及時整改，并承擔由此產生的費用。2.3乙方進度報告乙方應每周向甲方提交一次施工進度報告，報告中應包括本周的施工進展、下周的工作計劃和預計完成時間等。如乙方未按照約定提交進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的1%。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件3：第三方中介額外要求3.1第三方中介的職責第三方中介負責協調甲方和乙方之間的溝通與協作，確保合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔，費用為合同總價的1%。第三方中介費用應在合同簽訂后五個工作日內支付。3.3第三方中介的變更權如甲方或乙方提出變更要求，第三方中介有權根據合同的履行情況作出判斷和決定，必要時可要求甲方和乙方進行調整。如甲方和乙方對第三方中介的決定有異議，可通過協商解決或按照合同約定的爭議解決方式進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件1：甲方額外要求2.附件2：乙方額外要求3.附件3：第三方中介額外要求二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付合同價款未按約定提供施工條件未按約定時間進行驗收2.乙方違約行為未按約定完成施工任務施工質量不符合約定標準工期延誤3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理爭議和問題未能按約定時間提交進度報告未能按約定提供技術支持和服務三、法律名詞及解釋：1.合同總價：指合同約定的完成合同全部義務所需支付的金額。2.違約金：指違約方因違約行為而應支付給守約方的經濟損失賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.工期延誤：指合同約定的施工期限內未能完成施工任務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度不符合約定solution:雙方應及時溝通，乙方應加快施工進度，如必要時可調整施工人員或增加施工設備。2.施工質量不符合約定solution:甲方應指派專業(yè)人員進行現場檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。乙方應立即采取措施修復，直至符合約定標準。3.甲方未按約定時間支付價款solution:乙方應催告甲方支付，如甲方逾期支付，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付逾期付款的違約金。4.乙方未按約定完成施工任務so