2024租房帶家電合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條家電使用及維修4.1甲方將該房屋帶有家電設(shè)施出租給乙方，家電設(shè)施包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視等。4.2乙方應(yīng)合理使用家電設(shè)施，按照產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改動(dòng)，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3家電設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的__小時(shí)內(nèi)予以維修。如非乙方原因?qū)е鹿收系?，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋維護(hù)及維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時(shí)內(nèi)予以維修。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞。造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.3如租賃期滿，乙方未按約定搬離該房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并要求乙方支付逾期搬離期間的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：核實(shí)合同各方的身份信息，確保雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.明確房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況，確保房屋符合租賃要求。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的基本情況，并注明甲方對(duì)房屋的合法權(quán)益。3.約定租金、支付方式和時(shí)間，確保租金支付清晰明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，避免產(chǎn)生糾紛。4.明確家電設(shè)施的使用、維護(hù)及維修責(zé)任，防止因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：在合同中約定家電設(shè)施的使用、維護(hù)及維修責(zé)任，確保雙方權(quán)益。5.約定房屋維護(hù)及維修責(zé)任，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。解決辦法：在合同中明確房屋維護(hù)及維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致糾紛。6.約定合同的變更、解除及違約責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除的條件及違約責(zé)任，避免因履行不當(dāng)導(dǎo)致糾紛。7.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛得到妥善處理。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指出租房屋的所有人，享有出租房屋的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有按照合同約定使用、收益房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指承租人按照合同約定使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：指承租人為使用、收益房屋支付給出租人的費(fèi)用。5.家電設(shè)施：指租賃房屋中用于日常生活、辦公等方面的電器設(shè)備。6.維修費(fèi)用：指因維修房屋及附屬設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于中國(guó)境內(nèi)的自用住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.適用于租賃期限內(nèi)的住宅或商業(yè)房產(chǎn)的使用和管理。3.涉及家電設(shè)施的租賃，包括家具、電器等。4.需要明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃合同中關(guān)于寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造：涉及承租人是否允許對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的審批程序和責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的范圍。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)說(shuō)明房屋及家電設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任的分擔(dān)。5.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、程序和后果。6.房屋空置期：規(guī)定房屋在租賃期滿后，承租人未能續(xù)租或搬出時(shí)的處理辦法。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋內(nèi)外部狀況，作為合同的一部分。2.家電設(shè)施清單：詳細(xì)列出出租家電的種類、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.身份證明文件：出租人和承租人的有效身份證件復(fù)印件。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織合法經(jīng)營(yíng)證明文件（如有）。5.租賃押