房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議怎么寫

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議怎么寫合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將位于__________的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方承租該房屋用于__________（用途）。二、租賃期限2.1本轉(zhuǎn)租合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、費用承擔(dān)（1）水費（2）電費（3）燃氣費（4）物業(yè)管理費（5）網(wǎng)絡(luò)費用（6）其他：__________4.2乙方承租期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償責(zé)任。五、轉(zhuǎn)租禁止5.1甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方不得將租賃房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1合同變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。6.2乙方逾期支付租金超過__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件4.物業(yè)管理規(guī)定5.轉(zhuǎn)租協(xié)議6.租金支付憑證7.水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)費用繳納憑證8.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。2.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，屬于違約行為。4.雙方未協(xié)商一致，擅自變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，具有租賃房屋的合法權(quán)益。2.乙方：指轉(zhuǎn)租戶，承租租賃房屋的權(quán)益。3.轉(zhuǎn)租：指甲方將租賃房屋的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方。4.租賃期限：指甲方與乙方約定的租賃時間。5.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。6.違約行為：指合同雙方違反合同規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，逾期超過規(guī)定時間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶因工作、學(xué)習(xí)等原因，需要將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.轉(zhuǎn)租戶承租租賃房屋，需與原租