聯(lián)合購(gòu)房合同格式

聯(lián)合購(gòu)房合同格式合同編號(hào)：__________聯(lián)合購(gòu)房合同姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方和乙方均有意向共同購(gòu)買房地產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)位于________________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀為_(kāi)_______________。1.3房地產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。第二條甲方權(quán)益2.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)按照本合同約定解除合同。第三條乙方權(quán)益3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)按照本合同約定解除合同。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的______%。4.2剩余購(gòu)房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照乙方提供的貸款方案，辦理貸款手續(xù)，并將貸款款項(xiàng)支付給乙方。4.3乙方應(yīng)按照甲方的貸款方案，協(xié)助甲方辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。第五條履行期限5.1本合同自簽訂之日起______日內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間，完成購(gòu)房款項(xiàng)的支付。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款項(xiàng)的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀圖片3.付款憑證復(fù)印件4.貸款方案復(fù)印件5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方未按照本合同約定時(shí)間辦理貸款等相關(guān)手續(xù)。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。4.乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)。5.不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合購(gòu)房：指兩個(gè)或多個(gè)購(gòu)房人共同購(gòu)買一套房地產(chǎn)。2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：指房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)，用于證明房地產(chǎn)的所有權(quán)。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲辦理貸款等相關(guān)手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間辦理貸款等相關(guān)手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，如未協(xié)助辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.遇到不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同：解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.