2024建筑承包工程合同范本

?合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概述1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程內(nèi)容：__________________1.4工程規(guī)模：__________________1.5工程預算：__________________第二條合同價格2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本工程的設(shè)計、施工、驗收等全部工作，包括但不限于土建、安裝、裝修等。2.2雙方確認，本工程的總造價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元，包括但不限于工程設(shè)計費、施工費、材料費、人員工資、稅費等。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工預算，并在甲方確認后按照預算進行施工。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如有特殊情況導致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方批準。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3乙方應(yīng)承擔工程期間的一切安全責任，確保工程安全無事故。第四條付款及結(jié)算4.1本工程付款分為三個階段，分別為工程預付款、工程進度款和工程竣工款。具體付款比例和付款時間雙方另行約定。4.2甲方應(yīng)按照乙方的實際完成工程量進行進度款支付，支付金額雙方另行約定。4.3工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付工程竣工款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2若乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)仔細審查合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求，必要時可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保所提供的工程資料、設(shè)計文件等信息的真實性和準確性，如有虛假信息，造成損失的應(yīng)承擔相應(yīng)責任。解決辦法：雙方應(yīng)認真核實所提供的資料和信息，必要時可委托第三方進行鑒定。3.工程款項的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的時間和比例進行，如需調(diào)整應(yīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)按照約定工期完成工程，如因特殊情況導致工期延誤，應(yīng)及時與甲方溝通并尋求批準。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明延誤原因和所需時間，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以批準。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔責任。解決辦法：雙方應(yīng)共同參與工程驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改。6.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求共識，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士介入。法律名詞及名詞解釋：1.建筑承包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔建筑工程設(shè)計、施工、驗收等工作的企業(yè)或個人。2.工程項目：指甲方委托乙方建設(shè)的具體工程項目，包括土建、安裝、裝修等。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間限制。5.工程質(zhì)量：指工程項目的質(zhì)量標準，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等新建、改建、擴建工程。2.適用于土木工程、安裝工程、裝修工程等。3.適用于工程項目的分包、轉(zhuǎn)包情況。4.適用于工程項目的長期合作合同。補充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預算等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的價格、工期調(diào)整等。2.工期延誤條款：如乙方因特殊情況導致工期延誤，雙方應(yīng)簽訂延誤協(xié)議，明確延誤原因、期限及相應(yīng)的違約金等。3.工程質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔責任，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復并承擔相應(yīng)責任。4.保險條款：乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程保險，并將保險單復印件提交甲方備案。5.保密條款：雙方應(yīng)對合