2024店面租房合同樣式

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3店面現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證店面的合法使用權，不得干涉乙方正常經(jīng)營；（2）負責店面的維修、保養(yǎng)，確保店面設施正常使用；（3）不在租賃期間內(nèi)將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構和用途；（3）保持店面的衛(wèi)生和整潔，不得損害店面設施。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按本合同第三條第2款的約定收取滯納金，直至乙方付清租金為止。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，確保雙方對租賃期限、租金、權利義務等核心內(nèi)容達成一致。2.確認店面地址、面積和現(xiàn)狀等基本情況，確保乙方了解并接受店面的實際情況。3.注意違約責任條款，了解逾期支付租金等違約行為的后果。4.留意合同的簽訂日期和有效期限，確保合同在有效期內(nèi)履行完畢。5.在簽訂合同前，如有必要，可征求法律人士的意見，以確保合同的合法性和公平性。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商，就合同條款達成一致。2.如遇爭議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在簽訂合同前，可征求法律人士的意見，以避免潛在的法律風險。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面房并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店面的時間長度。4.租金：指乙方為使用店面房而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定需支付給甲方的額外費用。6.違約責任：指一方違反合同約定時，需承擔的法律責任和后果。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應用場合：1.適用于甲方擁有店面房并希望出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃店面房并愿意支付租金的情況。3.適用于雙方對店面房的使用、租金、租賃期限等有共同需求的情況。補充條款：1.店面使用范圍：乙方只能在其租賃的店面上進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀的活動。2.維修責任：若店面設施因自然原因或正常使用導致?lián)p壞，由甲方負責維修；若因乙方使用不當導致?lián)p壞，由乙方負責維修。3.保險責任：乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，以保障其經(jīng)營活動的風險。4.租賃押金：乙方應在簽訂合支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金，租賃期滿后，若無