房租贈(zèng)與合同模板

房租贈(zèng)與合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方將其位于_______（地址）的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）出租給乙方使用。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。

1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如房屋產(chǎn)生水電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

4.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)排除安全隱患。

第五條合同的變更與解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此產(chǎn)生的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同糾紛解決協(xié)議

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的權(quán)益，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方將其位于_______（地址）的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）出租給乙方使用。

1.2為了確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方選擇_______（第三方名稱）作為監(jiān)管方，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，并確保甲方權(quán)益不受損害。

1.3第三方具有豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的監(jiān)管服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如房屋產(chǎn)生水電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用房屋，如乙方私自拆改、破壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的賠償。

5.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2第三方作為監(jiān)管方，如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同糾紛解決協(xié)議

3.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到保障。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，防止乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損害，確保甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)。通過第三方的介入，可以降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)決定將其房屋出租給乙方使用，并享有合同約定的權(quán)益。甲方選擇第三方作為監(jiān)管方，是為了確保其在租賃過程中的權(quán)益得到保障。通過本合同，甲方將其房屋出租給乙方，并約定租金及支付方式、租賃期限等事項(xiàng)，同時(shí)通過乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定使用和保管房屋。通過第三方介入，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與方）：_______

乙方（受贈(zèng)方）：_______

第三方（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______）并同意將其贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，并同意在租賃期內(nèi)支付租金，并由第三方進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的權(quán)益不受損害，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方將其名下房屋贈(zèng)與乙方使用。

1.2為了確保乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)，乙方選擇_______（第三方名稱）作為監(jiān)管方，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，并確保乙方權(quán)益不受損害。

1.3第三方具有豐富的房屋租賃管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的監(jiān)管服務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2甲方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.3租賃期間，如房屋產(chǎn)生水電、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的行為，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.3乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，如甲方延遲支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.2甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付房屋，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

5.3甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2第三方作為監(jiān)管方，如未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃合同糾紛解決協(xié)議

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的受贈(zèng)方，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并享有房屋的使用權(quán)。通過本合同