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杭州安置房交易合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
杭州安置房交易合同模板
合同雙方:
買方(以下簡(jiǎn)稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的杭州安置房(以下簡(jiǎn)稱房屋),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。
1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途],土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.3乙方保證其對(duì)上述房屋擁有完全、獨(dú)立的產(chǎn)權(quán),無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1甲方向乙方購(gòu)買上述房屋,交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整(大寫:[填寫交易價(jià)格大寫]元整)。
2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述交易價(jià)格分次支付給乙方,具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)[填寫首次付款金額、時(shí)間和方式];
(2)[填寫第二次付款金額、時(shí)間和方式];
(3)[填寫第三次付款金額、時(shí)間和方式];
2.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的,應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]向乙方支付違約金。
第三條交付及過(guò)戶
3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房屋交付給甲方。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
3.3房屋過(guò)戶至甲方名下的,甲方應(yīng)向乙方支付[填寫過(guò)戶后支付金額]元整(大寫:[填寫過(guò)戶后支付金額大寫]元整)的尾款。
第四條合同的履行、變更和解除
4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。
4.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。
4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
5.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶至甲方名下之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.付款憑證復(fù)印件
5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
杭州安置房交易合同模板
合同雙方:
買方(以下簡(jiǎn)稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)主體:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的杭州安置房(以下簡(jiǎn)稱房屋),并為了保障甲方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特引入第三方服務(wù)主體,訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)為甲方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等。
1.2第三方主體應(yīng)確保本合同的履行,監(jiān)督乙方的履約行為,并確保甲方的權(quán)益得到保障。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方享有房屋交易過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和決定權(quán)。
2.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息,并對(duì)房屋的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。
2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。
2.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第三條乙方的義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定,向甲方出售房屋,并確保房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)無(wú)任何瑕疵。
3.2乙方應(yīng)配合甲方和第三方主體完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),并按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。
3.3乙方應(yīng)遵守合同的約定,不得擅自變更或解除合同,不得損害甲方的權(quán)益。
第四條交易價(jià)格及支付方式
4.1甲方向乙方購(gòu)買上述房屋,交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整(大寫:[填寫交易價(jià)格大寫]元整)。
4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述交易價(jià)格分次支付給乙方,具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)[填寫首次付款金額、時(shí)間和方式];
(2)[填寫第二次付款金額、時(shí)間和方式];
(3)[填寫第三次付款金額、時(shí)間和方式];
4.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的,應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]向乙方支付違約金。
第五條交付及過(guò)戶
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房屋交付給甲方。
5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
5.3房屋過(guò)戶至甲方名下的,甲方應(yīng)向乙方支付[填寫過(guò)戶后支付金額]元整(大寫:[填寫過(guò)戶后支付金額大寫]元整)的尾款。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。
第七條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任
7.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定,為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù),并確保甲方的權(quán)益得到保障。
7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。
7.3第三方主體應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息,不得泄露給第三方。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶至甲方名下之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方主體(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.付款憑證復(fù)印件
5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的介入,旨在為甲方提供專業(yè)的交易服務(wù),確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方主體具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),能夠?yàn)榧追教峁┓课輧r(jià)值評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等服務(wù),降低交易風(fēng)險(xiǎn),提高交易效率。同時(shí),第三方主體作為獨(dú)立的第三方,能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履約行為,確保合同的順利履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
本合同以甲方為主導(dǎo),旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為買方,在交易過(guò)程中享有知情權(quán)、參與權(quán)和決定權(quán),能夠根據(jù)自己的需求和利益,制定合同條款,確保交易的公平性和安全性。通過(guò)引入第三方主體,甲方能夠更好地行使自己的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)自己的購(gòu)房目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫具體的合同編號(hào)]
杭州安置房交易合同模板
合同雙方:
賣方(以下簡(jiǎn)稱乙方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
買方(以下簡(jiǎn)稱甲方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)主體:[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于乙方愿意出售杭州安置房(以下簡(jiǎn)稱房屋),并為了保障乙方權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特引入第三方服務(wù)主體,訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方主體作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易過(guò)程中的相關(guān)服務(wù),包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易手續(xù)代辦、資金監(jiān)管等。
1.2第三方主體應(yīng)確保本合同的履行,監(jiān)督甲方的履約行為,并確保乙方的權(quán)益得到保障。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方享有房屋交易過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和決定權(quán)。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的購(gòu)買意圖和購(gòu)買能力,并對(duì)甲方的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。
2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。
2.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),要求第三方主體提供相關(guān)服務(wù),并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
第三條甲方的義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,向乙方購(gòu)買房屋,并確保購(gòu)買行為的合法性和有效性。
3.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方主體完成房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù),并按照約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)格。
3.3甲方應(yīng)遵守合同的約定,不得擅自變更或解除合同,不得損害乙方的權(quán)益。
第四條交易價(jià)格及支付方式
4.1甲方向乙方購(gòu)買上述房屋,交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整(大寫:[填寫交易價(jià)格大寫]元整)。
4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將上述交易價(jià)格分次支付給乙方,具體支付方式和時(shí)間如下:
(1)[填寫首次付款金額、時(shí)間和方式];
(2)[填寫第二次付款金額、時(shí)間和方式];
(3)[填寫第三次付款金額、時(shí)間和方式];
4.3甲方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的,應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫遲延支付利率]向乙方支付違約金。
第五條交付及過(guò)戶
5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將房屋交付給甲方。
5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。
5.3房屋過(guò)戶至甲方名下的,甲方應(yīng)向乙方支付[填寫過(guò)戶后支付金額]元整(大寫:[填寫過(guò)戶后支付金額大寫]元整)的尾款。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的,違約方還應(yīng)就不足部分進(jìn)行賠償。
第七條第三方主體的權(quán)益和責(zé)任
7.1第三方主體應(yīng)按照本合同的約定,為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù),并確保乙方的權(quán)益得到保障。
7.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生損失的責(zé)任。
7.3第三方主體應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息,不得泄露給第三方。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶至甲方名下之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
第三方主體(蓋章):[填寫第三方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.付款憑證復(fù)印件
5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的意義和目的:
本合同以乙方為主導(dǎo),旨在確保乙方權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方,在交易過(guò)程中享有知情權(quán)
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