商鋪出租合同模板格式

商鋪出租合同模板格式第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

商鋪出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪允許使用的經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米/月。

3.2租金總計為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額的大寫形式]元整）。

3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可等手續(xù)。

5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

7.2甲方違反本合同第五條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求解除合同。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單

3.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪出租合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于：[填寫商鋪具體地址]

1.2商鋪面積：[填寫商鋪實際面積]平方米

1.3商鋪用途：[填寫商鋪允許使用的經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米/月。

3.2租金總計為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額的大寫形式]元整）。

3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可等手續(xù)。

5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.4甲方引入第三方丙方，丙方負(fù)責(zé)提供額外服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方需按照甲方的要求提供服務(wù)。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

6.4乙方需接受丙方提供的額外服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。

第七條第三方丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求提供額外服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行解決。

7.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但在乙方違反合同約定時，丙方有權(quán)采取必要措施予以制止。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保商鋪的正常運營和乙方的經(jīng)營需求得到滿足。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠提供安保、清潔、維修等專業(yè)服務(wù)，有助于提高商鋪的整體品質(zhì)和價值。同時，丙方的介入也有利于甲方對商鋪的管理和監(jiān)督，減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)決定商鋪的租賃和經(jīng)營情況。通過引入第三方丙方，甲方可以更好地管理和監(jiān)督商鋪的經(jīng)營活動，確保商鋪的正常運營和乙方的經(jīng)營需求得到滿足。同時，甲方作為主導(dǎo)方，可以制定合同條款，保障自身的權(quán)益，例如通過設(shè)定丙方的權(quán)利義務(wù)，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時限制乙方的不當(dāng)行為。這樣，甲方既能獲得租金收入，又能通過丙方的服務(wù)提高商鋪的整體品質(zhì)和價值，實現(xiàn)多方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

倉庫租賃合同

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并引入丙方作為第三方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫位于：[填寫倉庫具體地址]

1.2倉庫面積：[填寫倉庫實際面積]平方米

1.3倉庫用途：[填寫倉庫允許使用的經(jīng)營范圍]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃期限總天數(shù)]天。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金單價]元/平方米/月。

3.2租金總計為：[填寫租金總額]元（大寫：[填寫租金總額的大寫形式]元整）。

3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。

5.4乙方有權(quán)要求丙方提供額外服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。乙方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方需按照乙方的要求提供服務(wù)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證倉庫在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，確保倉庫的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可等手續(xù)。

6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方引入第三方丙方，丙方負(fù)責(zé)提供額外服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。甲方對丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方需按照甲方的要求提供服務(wù)。

第七條第三方丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照乙方的要求提供額外服務(wù)，確保倉庫的正常運營。

7.2丙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效率，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時進行解決。

7.3丙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但在乙方違反合同約定時，丙方有權(quán)采取必要措施予以制止。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.倉庫所有權(quán)證明文件

2.倉庫租賃范圍內(nèi)設(shè)施清單

3.丙方服務(wù)內(nèi)容清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為倉庫的承租方，有權(quán)決定倉庫的使用和經(jīng)營情況。通過引入第三方丙方，乙方可以更好地管理和監(jiān)督倉庫的經(jīng)營活動，確保倉庫的正常運營和甲方的租賃收入得到保障。同時，乙方作為主導(dǎo)方，可以制定合同條款，保障自身的權(quán)益，例如通過設(shè)定丙方的權(quán)利義務(wù)，確保丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時限制甲方的