杭州房產(chǎn)定金合同模板

杭州房產(chǎn)定金合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]

合同簽訂日期：[填寫日期]

甲方（賣方）：[完整的甲方名稱或姓名]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[完整的乙方名稱或姓名]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售/購買位于杭州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本定金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如面積、戶型、樓層等]。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟。

第二條購買價(jià)格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.3定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“房產(chǎn)定金”及合同編號。

第三條定金的使用與退還

3.1若乙方按本合同約定履行完畢所有購買程序，定金將充抵房款。

3.2若乙方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。

3.3若甲方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行出售義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條合同的變更與終止

4.1本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致且書面確認(rèn)外，任何一方不得單方面變更或終止本合同。

4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[完整的甲方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

乙方（買方）：[完整的乙方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

附件：

[在這里列出所有相關(guān)的附件，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]

注意：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定做的編號]

合同簽訂日期：[填寫日期]

甲方（賣方）：[完整的甲方名稱或姓名]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[完整的乙方名稱或姓名]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[完整的丙方名稱或姓名]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于杭州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并鑒于丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供相關(guān)的交易服務(wù)，甲乙雙方特此簽訂本定金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如面積、戶型、樓層等]。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟。

第二條購買價(jià)格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.3定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“房產(chǎn)定金”及合同編號。

第三條定金的使用與退還

3.1若乙方按本合同約定履行完畢所有購買程序，定金將充抵房款。

3.2若乙方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。

3.3若甲方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行出售義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等。

4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的交易保障措施，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款，若乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[百分比]。

5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行購買義務(wù)，若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和交易規(guī)則，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

6.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[完整的甲方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

乙方（買方）：[完整的乙方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

丙方（第三方）：[完整的丙方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

附件：

[在這里列出所有相關(guān)的附件，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方作為第三方主體，承擔(dān)著提供真實(shí)房產(chǎn)信息、協(xié)助雙方完成交易、保密雙方信息等重要職責(zé)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分的保障。通過本合同，甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和時(shí)間支付房款，同時(shí)也有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。此外，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地掌控交易過程，確保其權(quán)益得到充分的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[量身定做的編號]

合同簽訂日期：[填寫日期]

甲方（賣方）：[完整的甲方名稱或姓名]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[完整的乙方名稱或姓名]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[完整的丙方名稱或姓名]

地址：[丙方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意出售位于杭州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并鑒于丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意提供相關(guān)的交易服務(wù)，甲乙雙方特此簽訂本定金合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)具體位于[詳細(xì)地址]，包括但不限于[房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如面積、戶型、樓層等]。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟。

第二條購買價(jià)格與支付方式

2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，作為購買該房產(chǎn)的誠意金。

2.3定金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，轉(zhuǎn)賬時(shí)請備注“房產(chǎn)定金”及合同編號。

第三條定金的使用與退還

3.1若甲方按本合同約定履行完畢所有出售程序，定金將充抵房款。

3.2若甲方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行出售義務(wù)，乙方有權(quán)不退還定金。

3.3若乙方違反本合同的約定，無正當(dāng)理由拒絕履行購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等。

4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的交易保障措施，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)，若甲方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的[百分比]。

5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律訴訟，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和交易規(guī)則，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)

6.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

6.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

6.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第七條爭議解決

7.1雙方因本合同的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：[完整的甲方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

乙方（買方）：[完整的乙方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

丙方（第三方）：[完整的丙方名稱或姓名]

簽字/蓋章日期：[填寫日期]

附件：

[在這里列出所有相關(guān)的附件，例如房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分的保障。通過本合同，乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，同時(shí)也有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)