海南農(nóng)村租地合同模板

海南農(nóng)村租地合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于海南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)按照本合同第一條的規(guī)定辦理。

4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。

4.4租賃期間，如遇國家征收、征用土地，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照甲乙雙方的實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃相關(guān)文件

3.乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方作為第三方提供擔(dān)保及增值服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于海南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按約支付租金。如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期后__________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3丙方應(yīng)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息咨詢、經(jīng)營策略指導(dǎo)等，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展和土地效益的提升。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，丙方應(yīng)予以配合。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間造成土地資源破壞或環(huán)境污染的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃相關(guān)文件

3.乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方提供擔(dān)保服務(wù)，可以在乙方違約時(shí)，保障甲方租金的收取，減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方提供的增值服務(wù)，可以幫助乙方更好地利用土地，提升土地的效益，從而也有利于甲方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，主要是為了確保自己的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)通過租賃方式，將自己的土地資源利用起來，獲得租金收入。通過丙方作為第三方主體介入，甲方可以更加放心地將土地出租出去，因?yàn)楸教峁┑膿?dān)保和增值服務(wù)，可以大大降低甲方因乙方違約或其他原因而遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于海南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米的土地使用權(quán)，乙方愿意承租該土地用于__________目的，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保及增值服務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于海南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，地塊編號(hào)為__________，土地總面積為__________平方米。

1.2土地用途為：__________。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每年人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。支付時(shí)間為每年的__________月__________日前。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按約履行合同義務(wù)。如甲方逾期交付土地或違反合同約定，丙方應(yīng)在逾期后__________日內(nèi)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供符合租賃用途的土地。

4.3丙方應(yīng)提供增值服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)信息咨詢、經(jīng)營策略指導(dǎo)等，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展和土地效益的提升。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求丙方提供額外的擔(dān)保措施，丙方應(yīng)予以配合。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在租賃期間造成土地資源破壞或環(huán)境污染的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地利用規(guī)劃相關(guān)文件

3.乙方經(jīng)營項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

4.丙方擔(dān)保能力證明文件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為土地的承租方