個人新房交易合同模板

個人新房交易合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

個人新房交易合同模板

本合同由以下雙方于[填寫簽訂日期]簽訂：

賣方：

1.名稱：[填寫賣方全名]

2.身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]

3.地址：[填寫賣方地址]

買方：

1.名稱：[填寫買方全名]

2.身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]

3.地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條交易價格

2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買上述房屋。

2.2交易價格包括但不限于房屋的價值、附屬設(shè)施的價值及相關(guān)稅費。

第三條支付方式

3.1買方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2買方支付交易價格后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條過戶及交付

4.1賣方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

4.2買方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。

4.3房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[填寫交付日期]。

第五條陳述與保證

5.1賣方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋。

5.2買方保證自己具有購買房屋的合法資格和支付能力。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。

7.2附件應(yīng)與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：__________

[注：以上僅為個人新房交易合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全名]

2.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

3.地址：[填寫甲方地址]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全名]

2.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

3.地址：[填寫乙方地址]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全名]

2.身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

3.地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為交易保障和監(jiān)督方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買上述房屋。

2.2交易價格包括但不限于房屋的價值、附屬設(shè)施的價值及相關(guān)稅費。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。

4.3房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[填寫交付日期]。

第五條陳述與保證

5.1甲方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋。

5.2乙方保證自己具有購買房屋的合法資格和支付能力。

第六條第三方職責(zé)

6.1第三方作為本交易的監(jiān)督和保障方，應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的合法性和有效性。

6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方應(yīng)享有房屋出售的自主權(quán)，包括但不限于選擇出售價格、出售方式和交易對象。

8.2甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價格。

8.3甲方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以確保甲方權(quán)益得到保障。

第九條乙方限制條款

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。

9.2乙方在購買房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為交易保障和監(jiān)督方，有助于確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

10.3第三方介入有助于解決交易過程中的爭議和問題，確保交易順利進行。

第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)主導(dǎo)房屋的出售過程，確保自身權(quán)益得到保障。

11.2甲方為主導(dǎo)有助于確保交易價格的公允性和合理性，維護市場秩序。

11.3甲方為主導(dǎo)有助于規(guī)范房屋交易市場，保護購房者的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________

[注：以上為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的個人新房交易合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，建議三方咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

個人新房交易合同模板

本合同由以下三方于[填寫簽訂日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[填寫甲方全名]

2.身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

3.地址：[填寫甲方地址]

乙方：

1.名稱：[填寫乙方全名]

2.身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

3.地址：[填寫乙方地址]

第三方：

1.名稱：[填寫第三方全名]

2.身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

3.地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為交易保障和監(jiān)督方，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

第一條房屋描述

1.1房屋位于[填寫房屋地址]，建筑面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫房屋規(guī)劃用途]。

1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]。

第二條交易價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買上述房屋。

2.2交易價格包括但不限于房屋的價值、附屬設(shè)施的價值及相關(guān)稅費。

第三條支付方式

3.1乙方應(yīng)于[填寫支付日期]前，將交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方支付交易價格后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條過戶及交付

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，辦理房屋的過戶手續(xù)。

4.3房屋的交付日期為本合同簽訂之日起[填寫交付日期]。

第五條陳述與保證

5.1甲方保證自己是房屋的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該房屋。

5.2乙方保證自己具有購買房屋的合法資格和支付能力。

第六條第三方職責(zé)

6.1第三方作為本交易的監(jiān)督和保障方，應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程的合法性和有效性。

6.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋或未能轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

7.2甲方在交易過程中如發(fā)生違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方應(yīng)享有購買房屋的自主權(quán)，包括但不限于選擇購買價格、購買方式和交易對象。

8.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

8.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以確保乙方權(quán)益得到保障。

第九條甲方限制條款

9.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付房屋和轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。

9.2甲方在出售房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第十條第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為交易保障和監(jiān)督方，有助于確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

10.2第三方介入有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

10.3第三方介入有助于解決交易過程中的爭議和問題，確保交易順利進行。

第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為購買房屋的一方，