農(nóng)村獨(dú)院租房合同模板

農(nóng)村獨(dú)院租房合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的農(nóng)村獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑面積約為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施包括：__________等。

1.3房屋權(quán)屬清晰，甲方具有合法的出租權(quán)。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付租金。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

銀行：__________

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條提前解除合同

5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說(shuō)明

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并鑒于第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其位于__________的農(nóng)村獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑面積約為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施包括：__________等。

1.3房屋權(quán)屬清晰，甲方具有合法的出租權(quán)。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付租金。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

銀行：__________

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如違反本合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)和履行能力，如乙方無(wú)法按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)立即代為履行。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第七條甲方權(quán)利保障

7.1甲方對(duì)本合同約定的房屋享有獨(dú)立的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定出租該房屋。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定合理使用房屋，并有權(quán)要求乙方及時(shí)維修損壞的房屋及附屬設(shè)施。

7.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋租金收益權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

8.2乙方如未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反此規(guī)定的，甲方有權(quán)立即解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說(shuō)明

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方對(duì)乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方履行合同的約束力，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的存在也使得甲方在合同履行過(guò)程中有更多的協(xié)商和解決問(wèn)題的途徑，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同中的權(quán)益得到了優(yōu)先考慮。同時(shí)，甲方通過(guò)合同中的權(quán)利保障條款，對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和限制，確保房屋及附屬設(shè)施得到合理使用和維護(hù)。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)其作為出租方的合法權(quán)益，確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔(dān)保方）：

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村獨(dú)院（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并鑒于第三方擔(dān)保方的介入，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，房屋建筑面積約為_(kāi)_________平方米。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋設(shè)施包括：__________等。

1.3房屋權(quán)屬清晰，甲方具有合法的出租權(quán)。

第二條租期及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付租金。

2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號(hào)：__________

銀行：__________

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

3.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如違反本合同約定，第三方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)和履行能力，如乙方無(wú)法按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)立即代為履行。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。

第七條乙方權(quán)利保障

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和占用房屋，并享有房屋租賃期間的使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)享有租金收益權(quán)，甲方應(yīng)按時(shí)交付租金。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如逾期交付房屋或違反本合同其他約定，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

8.2甲方如未經(jīng)乙方同意，私自收回房屋或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反此規(guī)定的，乙方有權(quán)立即解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

第三方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋照片

2.設(shè)施使用說(shuō)明

乙方為主導(dǎo)的