前期物業(yè)合同模板

前期物業(yè)合同模板【合同編號(hào)】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1確定雙方權(quán)利與義務(wù)1.1.1本合同旨在明確甲方與乙方之間在前期物業(yè)管理方面的責(zé)任。1.1.2甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)作與維護(hù)。1.1.3乙方則需按照約定支付管理費(fèi)用，并協(xié)助甲方的管理工作。1.2確保服務(wù)質(zhì)量1.2.1乙方需提供高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及美觀。1.2.2定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查，并及時(shí)向甲方反饋問題，確保及時(shí)處理。1.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.2.4雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量及滿意度，及時(shí)改進(jìn)不足之處。1.3合同的法律效力1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。1.3.2任何一方如需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面同意。1.3.3合同的條款如有不清晰之處，應(yīng)依相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.3.4如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無法解決時(shí)可提請(qǐng)仲裁。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取管理費(fèi)用，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)憑證。2.1.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢修，并向乙方提供必要的管理支持。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行考核，確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4甲方應(yīng)定期向乙方反饋管理情況，確保信息溝通順暢。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出建議及意見，促進(jìn)管理工作的改善。2.2.2乙方需按時(shí)支付管理費(fèi)用，逾期將根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方的管理工作，積極配合相關(guān)檢查與整改措施。2.2.4乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)信息與報(bào)告。2.3費(fèi)用及支付方式2.3.1合同約定的管理費(fèi)用應(yīng)包括所有前期物業(yè)管理所需的費(fèi)用。2.3.2乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付費(fèi)用。2.3.3甲方應(yīng)向乙方提供費(fèi)用明細(xì)及相關(guān)憑證，確保透明度。2.3.4若因特殊情況需調(diào)整費(fèi)用，需提前通知乙方并獲得同意。三、保密條款3.1保密義務(wù)3.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及敏感信息予以保密。3.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露任何與合同相關(guān)的信息。3.1.3保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再被視為秘密。3.1.4任何違反保密條款的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償損失。3.2信息保護(hù)3.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保信息安全，防止泄露或丟失。3.2.2對(duì)于需要共享的信息，雙方應(yīng)提前約定共享的方式及范圍。3.2.3定期對(duì)信息系統(tǒng)進(jìn)行安全檢查，確保無外部入侵及數(shù)據(jù)泄露。3.2.4一旦發(fā)現(xiàn)信息泄露，應(yīng)立即采取措施，減少損失并通知對(duì)方。3.3爭(zhēng)議解決3.3.1若因保密條款發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.3.3仲裁裁決為最終裁決，雙方應(yīng)無條件執(zhí)行。3.3.4爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得中止。四、其他條款4.1合同的變更與解除4.1.1合同的變更須經(jīng)雙方書面同意，并形成書面協(xié)議。4.1.2任何一方如需解除合同，須提前30天書面通知對(duì)方。4.1.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，明確責(zé)任。4.1.4合同解除不影響各方在解除前的權(quán)利與義務(wù)。4.2合同的有效性4.2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______________________年。4.2.2合同期滿后，如需續(xù)簽，需提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。4.2.3合同的有效性不受任何口頭約定或承諾的影響。4.2.4任何一方未能行使合同權(quán)利不視為對(duì)該權(quán)利的放棄。4.3附件與補(bǔ)充協(xié)議4.3.1本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為合同不可分割的一部分。4.3.2附件內(nèi)容與