2024年項目建設(shè)協(xié)議之四

?2024年項目建設(shè)協(xié)議之四合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、調(diào)試等（具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。4.工程規(guī)模：_______5.工程造價：按照本合同約定的計價方式計算。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，具體工期調(diào)整雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同價款的_______%；（4）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%。四、工程質(zhì)量1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和甲方要求組織施工，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范的要求，共同做好工程驗收工作。五、合同變更與解除（1）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意變更或解除合同。2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，妥善處理善后事宜。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項的_______%；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）未能按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款的_______%；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：施工圖紙、工程量清單、相關(guān)規(guī)范等。注意事項：1.確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確工程范圍、規(guī)模、造價、工期等關(guān)鍵條款，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.確保合同價款及支付方式的合理性和可執(zhí)行性，避免支付糾紛。4.明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.規(guī)定合同變更與解除的條件和程序，預(yù)防突發(fā)情況導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。7.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在合同中詳細(xì)列明各項條款，減少理解上的偏差。3.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有變更，應(yīng)及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法采取訴訟手段。法律名詞解釋：《中華人民共和國合同法》：規(guī)范合同行為的法律，規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。《中華人民共和國建筑法》：規(guī)范建筑活動的法律，涉及建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程管理等方面。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，通常作為免責(zé)條件。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的一種形式。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請求，請求法院通過審判程序解決民事權(quán)益爭議的活動。1.特殊場合：工程涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及環(huán)境保護(hù)，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理費用和賠償責(zé)任。2.特殊場合：工程在高溫或寒冷季節(jié)施工補(bǔ)充條款：考慮到本工程可能會在極端天氣條件下施工，雙方同意對工期進(jìn)行合理調(diào)整，以保障工人安全和工程質(zhì)量。如果遇到連續(xù)高溫超過35℃或連續(xù)低溫低于-5℃，乙方有權(quán)申請暫停施工，并相應(yīng)延長工期。3.特殊場合：工程位于噪音敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：由于本工程位于噪音敏感區(qū)域，乙方需在施工過程中采取有效降噪措施，確保噪音排放符合國家和地方標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е略胍敉对V，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)展示工程的所有施工細(xì)節(jié)。2.工程量清單：列出所有工程項目的具體數(shù)量和規(guī)格。3.相關(guān)規(guī)范：包括但不限于施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.環(huán)保措施方案：詳細(xì)說明乙方將如何進(jìn)行環(huán)保施工。5.噪音控制方案：具體描述乙方將如何降低施工噪音。施工圖紙：這就是我們的“施工指南”，確保每個人都知道怎么建。工程量清單：相當(dāng)于