2024年活動(dòng)板房房屋租賃協(xié)議

?2024年活動(dòng)板房房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條租賃物及用途1.1甲方出租的活動(dòng)板房位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2乙方租賃的活動(dòng)板房用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，大寫：_________________________。3.2乙方支付租金方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1為了確保甲方利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣_(tái)______元，大寫：_________________________。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將活動(dòng)板房及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃用途的活動(dòng)板房，保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。5.2乙方應(yīng)合理使用活動(dòng)板房，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。5.3甲方負(fù)責(zé)維修活動(dòng)板房主體結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)部設(shè)施。5.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供活動(dòng)板房，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金及保證金，并向乙方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。第七條不可抗力7.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)板房損壞或無(wú)法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物的具體位置和面積明確，以避免后期糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)規(guī)定。3.確認(rèn)租金支付方式、金額和支付時(shí)間，避免逾期支付問(wèn)題。解決辦法：1.租賃物：指合同中甲方出租給乙方的活動(dòng)板房，是租賃合同的核心標(biāo)的。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即乙方可以使用租賃物的具體時(shí)間段。法律名詞解釋：1.標(biāo)的物：指合同中雙方交易的對(duì)象，在本合同中即為活動(dòng)板房。2.保證金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的錢款，用于保障出租方的利益。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可免除違約責(zé)任。5.違約金：合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.解除合同：指合同當(dāng)事人提前終止合同效力的行為。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件具有審判權(quán)的法律依據(jù)。確保所有條款清晰明了，雙方在簽訂前充分溝通。對(duì)于支付時(shí)間等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，設(shè)置提醒機(jī)制，避免逾期。在合同中明確不可抗力的定義和后果，以減少不可預(yù)見事件帶來(lái)的影響。一旦發(fā)生糾紛，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求法律援助。針對(duì)這份活動(dòng)板房租賃合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，比如下面的這些場(chǎng)合：1.特殊情況：活動(dòng)板房用于工地臨時(shí)辦公補(bǔ)充條款：由于工地環(huán)境特殊，甲方應(yīng)確?；顒?dòng)板房的安全性和穩(wěn)固性，滿足工地安全標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)保持周圍環(huán)境的整潔，防止環(huán)境污染。2.特殊情況：活動(dòng)板房用于緊急安置補(bǔ)充條款：鑒于緊急安置的特殊需求，甲方應(yīng)保證在合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)將活動(dòng)板房交付乙方使用，并確保房屋的宜居性。場(chǎng)合1：補(bǔ)充條款1：用于教育活動(dòng)補(bǔ)充條款：甲方需提供額外的隔音措施，確保教育活動(dòng)不會(huì)干擾周圍環(huán)境。用于醫(yī)療點(diǎn)補(bǔ)充條款：乙方需確?；顒?dòng)板房?jī)?nèi)部符合醫(yī)療場(chǎng)所的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。用于臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)膫}(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，如貨架等，并確保倉(cāng)儲(chǔ)的安全性。1.附件列表：建