2024年關(guān)于店面房出租合同簡(jiǎn)單版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于店面房出租合同簡(jiǎn)單版甲方（出租方）與乙方（承租方），依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，基于互利、互惠、平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、租賃內(nèi)容：甲方將位于______的門(mén)面房共計(jì)______間，出租給乙方使用。二、租賃期限：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金、保證金及交付方式：該商鋪?zhàn)饨鸢茨甓扔?jì)算，具體為：第一年租金為人民幣_(tái)_____元；第二年租金為人民幣_(tái)_____元；第三年租金為人民幣_(tái)_____元。上述租金均為不含稅價(jià)格。租金支付方式：乙方需在每年度開(kāi)始前交清當(dāng)年度的租金。四、房屋修繕：租賃期間，房屋因人為損壞需由乙方及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。五、乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其他責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間將房屋交付乙方使用，逾期交付的，每超出一天應(yīng)賠償乙方相應(yīng)比例的經(jīng)濟(jì)損失。2.甲方對(duì)所出租房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，并在乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)提供必要證件。3.甲方保證出租給乙方的門(mén)面可用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，且不得無(wú)故終止合同（除第十條約定情形外），否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)比例的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但租金需根據(jù)當(dāng)時(shí)物價(jià)及周邊門(mén)市租金漲幅，經(jīng)雙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。5.租賃期滿且乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將房屋鑰匙交還甲方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2.乙方應(yīng)遵守社會(huì)公德，不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.乙方按合同約定使用房屋，不承擔(dān)因自然損耗導(dǎo)致的房屋損害賠償責(zé)任。4.租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行承擔(dān)。5.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增設(shè)固定設(shè)施，需事先征得甲方同意。6.如遇政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋的，租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)積極配合甲方，不得提出額外要求。7.乙方有權(quán)在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先通知甲方并征得甲方同意。8.合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬離并交還房屋，逾期未搬離的，需按租賃房屋標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)繳納租金，并處以年租金一定比例的罰款。八、免責(zé)條件：因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致雙方或任一方經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。九、未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年關(guān)于店面房出租合同簡(jiǎn)單版（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，特此訂立以下協(xié)議：一、租賃物概況：本協(xié)議涉及的租賃店面房屋位于麗水市水閣開(kāi)發(fā)區(qū)張村88號(hào)，具體包含三間店面及后側(cè)三間附屬空間，總面積約為120平方米。二、租賃期限：雙方約定的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間，乙方需支付房租租金共計(jì)人民幣肆拾萬(wàn)元整，分兩次付清：首次支付定于____年____月____日，金額為貳拾萬(wàn)元；第二次支付則安排在次年春節(jié)前夕，支付剩余貳拾萬(wàn)元。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但需提前30天與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，否則視為自動(dòng)放棄此權(quán)利，甲方保留另行出租的權(quán)利。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)向甲方提出解除租賃合同的請(qǐng)求。三、轉(zhuǎn)租與換房：在合同有效期內(nèi)，若乙方有意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與其他租戶交換房屋，甲方應(yīng)予以合理配合，不得無(wú)故設(shè)置障礙。四、押金與退款：乙方需向甲方繳納水、電費(fèi)押金共計(jì)人民幣伍仟元整，該押金在合同期滿且無(wú)違約情形下全額無(wú)息退還乙方。若租賃期間發(fā)生房屋拆遷情況，甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方已支付的剩余租金。五、裝修拆除規(guī)定：租賃期滿且乙方不選擇續(xù)租時(shí)，乙方不得擅自拆除店面內(nèi)的裝修。如需拆除，必須事先征得甲方書(shū)面同意。六、補(bǔ)充條款：對(duì)于本協(xié)議未盡事宜，雙方將依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，通過(guò)友好協(xié)商制定補(bǔ)充規(guī)定，該補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。七、協(xié)議份數(shù)與生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：___________