2024年倉庫租賃協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第9頁共9頁2024年倉庫租賃協(xié)議經(jīng)典版第一條甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)以注冊地址的名義申請工商營業(yè)執(zhí)照，并提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房產(chǎn)文件，協(xié)助乙方完成行政手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于_____個月租金的違約金。第二條乙方的承諾與保證（1）乙方確保取得在租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按政府部門要求辦理相關(guān)證件。如因乙方未辦理必要手續(xù)導(dǎo)致甲方遭受索賠或罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方保證按照約定使用廠房倉庫，不得從事非法活動。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對廠房倉庫進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫的使用性質(zhì)。第十條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。3.出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方延遲交付廠房倉庫超過____日的。（2）交付的廠房倉庫嚴(yán)重不符合合同約定，影響乙方安全或健康的。（3）隱瞞廠房倉庫已被抵押或查封的事實(shí)。（4）不履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房倉庫的。4.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回廠房倉庫：（1）乙方未按約定支付租金超過____日的。（2）乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用累計達(dá)_____元的。（3）未經(jīng)允許改變廠房倉庫用途的。（4）擅自拆改或損壞廠房倉庫主體結(jié)構(gòu)的。（5）利用廠房倉庫從事違法行為，損害公共利益或干擾他人正常工作、生活的。第十一條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）出現(xiàn)第十條第三款規(guī)定的情形之一，甲方應(yīng)支付_____元違約金給乙方，并賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房倉庫，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付_____個月租金作為違約金，退還剩余租金。（3）因甲方未履行維修義務(wù)造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延誤一天，應(yīng)按月租金的_____%支付違約金，并以實(shí)際交付日為租金起算日。2.乙方違約責(zé)任：（1）出現(xiàn)第十條第四款規(guī)定的情形之一，乙方應(yīng)支付_____元違約金給甲方，并可能需恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付_____個月租金作為違約金，已付租金不予退還。（3）乙方未按約定時間支付租金，每延誤一天，應(yīng)按延付租金總額的_____%支付違約金。（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延誤一天，應(yīng)按月租金的_____%支付違約金。第十二條不可抗力1.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，受影響方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力或其他非雙方過錯導(dǎo)致租賃場所無法使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。若租賃場所無法恢復(fù)，本合同自動解除。第十三條爭議解決本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期內(nèi)，如因拆遷、征收、征用導(dǎo)致廠房倉庫無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備拆除、安裝和搬遷費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此情況下，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付違約金_____元，同時對裝飾裝修的剩余價值損失進(jìn)行賠償。2.本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份。（以下無正文）甲方：日期：____年____月____日乙方：日期：____年____月____日2024年倉庫租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）出租方（甲方）與承租方（乙方）證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方基于平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成以下合同：一、租賃庫房情況甲方將其位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為_____，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)約，享有優(yōu)先權(quán)。雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎(chǔ)，每兩年遞增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單形式簽字確認(rèn)，并可附照片。若分期交付，則分期進(jìn)行交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1.庫房租金按每月每平方米人民幣_____元計算，電費(fèi)按每度電_____元計算。2.乙方應(yīng)于每月____號前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)。合同終止時，應(yīng)確保房屋主體完整正常。甲方對此享有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關(guān)防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。如因違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。5.乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方違反規(guī)定而影響其他用戶正常運(yùn)作的，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內(nèi)，若乙方需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計方案并獲得甲方同意后，方可進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租內(nèi)容須在原有租賃合同基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶應(yīng)無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1.在租賃期內(nèi)，若乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過約定天數(shù)，甲方有權(quán)提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。2.若乙方確需提前解約，應(yīng)提前2個月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即書面通知對方，并在____日內(nèi)提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行、不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿時，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物并返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方按原價支付租金。甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議經(jīng)典版（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條甲方將位于長城物流附近的自有房屋出租給乙方作為倉庫使用。第二條甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件。雙方驗(yàn)證后，可將文件復(fù)印件留存?zhèn)浒福搹?fù)印件僅限于本次租賃使用。第三條租賃期限及用途1.倉庫租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，將租賃的倉庫用于合法用途，并不得從事任何違法活動。3.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租的倉庫，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方在簽訂合同之日向甲方支付押金_____元。2.倉庫的半年租金為_____元（大寫：_____元整）。第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第六條房屋的使用與裝修乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條房屋的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所承租的房屋。第八條違約責(zé)任甲、乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付_____元作為違約金。第九條免責(zé)條件1.因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，由此給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂