個人抵押的借款合同

個人抵押的借款合同合同編號：__________甲方（借款人）：________________身份證號：____________________住址：_______________________聯(lián)系方式：____________________乙方（出借人）：________________身份證號：____________________住址：_______________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1甲方：指甲方（借款人）為個人，具有完全民事行為能力，自愿將個人財產(chǎn)設(shè)定抵押，向乙方申請借款的自然人。1.2乙方：指甲方（出借人）為個人，具有完全民事行為能力，同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押擔(dān)保的自然人。1.3抵押物：指甲方為擔(dān)保借款債務(wù)的履行，自愿提供給乙方的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等。第二章借款金額及期限2.1甲方借款金額為人民幣___元整（大寫：___元整），小寫：___元。2.2借款期限為___個月，自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止。第三章抵押物及抵押權(quán)設(shè)立3.1甲方自愿將其名下【房產(chǎn)/車輛等】作為借款抵押物，抵押物價值為人民幣___元整（大寫：___元整），小寫：___元。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后___個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到抵押物權(quán)屬證明文件后___個工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。第四章借款利息及還款方式4.1借款利息按照年利率___%計算，利息計算方式為___。4.2甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月還款金額為人民幣___元整（大寫：___元整），小寫：___元；（2）還款日期為每月【日】；（3）甲方應(yīng)將還款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。第五章借款逾期及違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的還款日期和金額還款的，視為逾期還款。乙方有權(quán)按照本合同約定的利率加收逾期利息。5.2甲方逾期還款超過___日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金、利息及逾期利息。5.3甲方未按照本合同約定的期限辦理抵押登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。5.4本合同項下的借款逾期未還清的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方欠乙方的全部債務(wù)。處置抵押物所得款項扣除借款本金、利息、逾期利息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項退還給甲方；如有不足，甲方應(yīng)承擔(dān)不足部分的還款責(zé)任。第六章抵押物的管理與維護(hù)6.1甲方在借款期間應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，保證抵押物的價值不受損害。6.2甲方不得對抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設(shè)定其他抵押權(quán)等任何可能影響乙方抵押權(quán)的行為。6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行必要的保險，保險受益人為乙方。6.4若抵押物因甲方的原因造成價值減少，甲方應(yīng)在減少的價值范圍內(nèi)向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。第七章借款的提前償還7.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前全部或部分償還借款。7.2甲方提前償還借款的，應(yīng)提前___個工作日書面通知乙方。7.3提前償還借款的，甲方應(yīng)按照實際借款期限及本合同約定的利率計算利息。第八章抵押物的處置8.1如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法申請拍賣或變賣抵押物。8.2抵押物處置所得款項的分配順序為：首先支付抵押物處置費(fèi)用，其次支付借款本金、利息及逾期利息，剩余部分退還給甲方。8.3乙方在處置抵押物前，應(yīng)提前___個工作日書面通知甲方。8.4甲方有權(quán)參與抵押物的處置過程，并就抵押物的處置價格提出合理意見。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國的法律。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。10.5本合同自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章抵押物的變更11.1在借款期間，如甲方需對抵押物進(jìn)行變更，應(yīng)提前___個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。11.2乙方同意變更抵押物的，甲方應(yīng)在___個工作日內(nèi)辦理完畢抵押物的變更手續(xù)。11.3變更后的抵押物應(yīng)不低于原抵押物的價值，且不影響乙方的抵押權(quán)。第十二章?lián)Ｘ?zé)任的免除與變更12.1在借款期限內(nèi)，如甲方提供其他擔(dān)?；虮ＷC人，乙方有權(quán)要求變更或免除原擔(dān)保責(zé)任。12.2甲方變更擔(dān)保責(zé)任或提供新的擔(dān)保的，應(yīng)提前___個工作日書面通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3乙方同意變更擔(dān)保責(zé)任的，變更后的擔(dān)保責(zé)任對甲乙雙方具有同等法律效力。第十三章借款合同變更與終止13.1在借款期限內(nèi)，甲乙雙方同意對借款合同進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2借款合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，變更后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)條款。13.3在借款期限內(nèi)，如甲方提前償還全部借款，借款合同自動終止。13.4借款合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)自行解除，但甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)抵押物的注銷手續(xù)。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓本合同項下權(quán)利義務(wù)的，受讓方應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的還款義務(wù)及擔(dān)保責(zé)任。14.3甲方或乙方發(fā)生繼承的，繼承人應(yīng)承擔(dān)被繼承人的還款義務(wù)及擔(dān)保責(zé)任。第十五章違約責(zé)任與賠償15.1甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，并按照本合同約定的利率支付逾期利息。15.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。15.4甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，如訴諸法院，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)