學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)管理協(xié)議

學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為提供優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境，保障教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行，需對(duì)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行招投標(biāo)；乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意參加招投標(biāo)并承擔(dān)相應(yīng)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議所述學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書(shū)館、體育場(chǎng)館、辦公區(qū)等物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的招投標(biāo)文件，對(duì)上述物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)，并提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)方案。二、招投標(biāo)程序與時(shí)間安排2.1甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的招投標(biāo)文件，包括但不僅限于：項(xiàng)目概況、服務(wù)要求、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)、合同條款等。2.2乙方應(yīng)于收到招投標(biāo)文件后十個(gè)工作日內(nèi)提交投標(biāo)文件，其中包括但不限于：投標(biāo)報(bào)價(jià)、服務(wù)方案、項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)績(jī)證明等。2.3甲方應(yīng)于收到投標(biāo)文件后十五個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)審，確定中標(biāo)單位。2.4甲方應(yīng)在確定中標(biāo)單位后三個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂《學(xué)校物業(yè)服務(wù)合同》。三、招投標(biāo)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的招投標(biāo)文件規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的投標(biāo)費(fèi)用。3.2乙方在中標(biāo)后，應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)合同履約過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照招投標(biāo)文件和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方有權(quán)根據(jù)招投標(biāo)文件和合同約定，自主安排項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證乙方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)文件2.投標(biāo)報(bào)價(jià)單3.服務(wù)方案詳細(xì)說(shuō)明4.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明5.乙方業(yè)績(jī)證明文件6.招投標(biāo)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)7.合同條款確認(rèn)書(shū)8.招投標(biāo)費(fèi)用支付憑證9.物業(yè)服務(wù)合同模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供招投標(biāo)文件未按約定時(shí)間完成評(píng)審未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用2.乙方違約：未按約定時(shí)間提交投標(biāo)文件未按約定提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)：指采購(gòu)人在公開(kāi)、公平、公正的原則下，通過(guò)公告等形式邀請(qǐng)潛在供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，以確定供應(yīng)商并簽訂合同的過(guò)程。2.物業(yè)服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為物業(yè)所有人或使用人提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)等服務(wù)。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲提供招投標(biāo)文件解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)提供文件，如果甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方延遲提交投標(biāo)文件解決辦法：乙方應(yīng)盡快提交投標(biāo)文件，如果因特殊情況無(wú)法按時(shí)提交，應(yīng)與甲方溝通，尋求延期。3.問(wèn)題：甲方延遲支付乙方服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)支付費(fèi)用，如果甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金賠償。4.問(wèn)題：乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如果乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約金賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1