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租賃合同協(xié)議變更合同編號:__________租賃合同協(xié)議變更甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》(合同編號:__________),根據(jù)雙方的實際需求和友好協(xié)商,現(xiàn)就合同內(nèi)容進行如下變更:一、變更條款1.1原有合同第一條(租賃物及租賃期限)變更為:甲方同意將位于____的____(租賃物名稱)出租給乙方,租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2原有合同第二條(租金及支付方式)變更為:租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月,每__個月支付一次,乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.3原有合同第三條(租賃物的使用和保管)變更為:乙方應合理使用租賃物,并按照甲方提供的使用說明進行操作和維護。如因乙方使用不當導致租賃物損壞,乙方應承擔相應的維修費用。1.4原有合同第四條(維修責任)變更為:除乙方使用不當導致的損壞外,租賃物的維修責任由甲方承擔。甲方應在收到乙方通知后的__個工作日內(nèi)進行維修。1.5原有合同第五條(合同的解除和終止)變更為:在租賃期限內(nèi),如乙方提前解除或終止合同,應支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。二、其他條款2.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī),不得擅自改變合同約定的租賃物用途。2.2雙方應相互配合,確保租賃物的正常使用。2.3本變更協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.《租賃合同》原件2.租賃物清單3.甲方資質證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權證明文件6.維修記錄表格7.租金支付憑證8.變更協(xié)議簽字副本二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供租賃物,或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物,導致租賃物損壞。4.甲方未按約定時間維修租賃物。5.雙方未經(jīng)協(xié)商擅自改變合同約定的租賃物用途。6.提前解除或終止合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租方:指租賃并使用租賃物的一方。3.租賃物:指雙方約定由乙方使用的財產(chǎn)。4.租金:指乙方按照約定支付給甲方的費用。5.違約金:指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.維修責任:指租賃期間租賃物的維修責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物交付時間延遲:解決辦法:雙方協(xié)商確定交付時間,并根據(jù)延遲原因調整合同期限。2.租金支付糾紛:解決辦法:核對付款記錄,如有爭議,可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.租賃物損壞:解決辦法:拍照留存證據(jù),及時通知甲方,雙方協(xié)商維修費用及維修時間。4.維修服務不達標:解決辦法:甲方應及時維修,如甲方不履行維修義務,乙方可自行維修并索賠。5.提前解除或終止合同:解決辦法:雙方協(xié)商一致,并按照合同約定支付違約金。五、所有應用場景:1.商業(yè)租賃:如辦公space、商鋪等。2.
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