出賣村集體房屋合同模板

出賣村集體房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：出賣村集體房屋合同

合同主體：

出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱標的房屋）的出賣權，乙方愿意購買該標的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物描述

1.1標的物：位于[填寫地址]的房屋，房屋結構為[填寫結構]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2標的物的權利義務：甲方保證對標的房屋享有完整的所有權，沒有設置任何抵押、擔保等權利限制，且具備出賣條件。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋的購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號為：[填寫賬號]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的房屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：出賣村集體房屋合同

合同主體：

出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

第三方服務提供商（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱，如：“某房屋交易服務平臺”]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱標的房屋）的出賣權，乙方愿意購買該標的房屋，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為服務提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1第三方作為甲方和乙方的服務提供商，應負責提供房屋交易過程中的相關服務，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、合同起草、交易見證等。

第二條第三方責任和義務

2.1第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，確保交易過程的公開、公平、公正。

2.2第三方應具備專業(yè)的服務團隊，確保交易過程中出現(xiàn)的任何問題能夠及時、有效地解決。

2.3第三方應對交易雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中獲得充分的權益保障。

3.2甲方有權要求第三方對標的房屋進行查驗，確保標的房屋符合交易要求。

3.3甲方有權要求第三方提供合同起草服務，確保合同條款符合甲方的權益要求。

3.4甲方有權要求第三方提供交易見證服務，確保交易過程的公開、公平、公正。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接受標的房屋的交付，如乙方拒絕接受交付，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

4.3乙方在交易過程中如有任何違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱，如：“某房屋交易服務平臺”]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務提供商，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務，確保交易過程的順利進行，保障甲方的權益。第三方具有專業(yè)的服務團隊和豐富的交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供房屋查驗、交易咨詢、合同起草、交易見證等服務，從而降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，引入第三方作為服務提供商，旨在確保交易的順利進行，同時保障自身的權益。通過本合同，甲方要求第三方提供專業(yè)的服務，確保標的房屋的質(zhì)量和交易過程的公平公正。此外，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易的安全性。本合同以甲方為主導，體現(xiàn)了甲方對交易過程的嚴格把控，以及對自身權益的充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：租賃商業(yè)辦公樓合同

合同主體：

出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱，如：“某企業(yè)”]

承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱，如：“某公司”]

第三方服務提供商（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱，如：“某商業(yè)租賃平臺”]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)辦公樓（以下簡稱標的辦公樓）的出租權，乙方愿意租賃該標的辦公樓，甲方為了確保租賃的順利進行，引入第三方作為服務提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1第三方作為甲方和乙方的服務提供商，應負責提供商業(yè)辦公樓租賃過程中的相關服務，包括但不限于租賃咨詢、物業(yè)查驗、合同起草、租賃見證等。

第二條第三方責任和義務

2.1第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，確保租賃過程的公開、公平、公正。

2.2第三方應具備專業(yè)的服務團隊，確保租賃過程中出現(xiàn)的任何問題能夠及時、有效地解決。

2.3第三方應對承租雙方的個人信息和租賃信息保密，不得泄露給任何第三方。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)的租賃咨詢服務，確保乙方在租賃過程中獲得充分的權益保障。

3.2乙方有權要求第三方對標的辦公樓進行查驗，確保標的辦公樓符合租賃要求。

3.3乙方有權要求第三方提供合同起草服務，確保合同條款符合乙方的權益要求。

3.4乙方有權要求第三方提供租賃見證服務，確保租賃過程的公開、公平、公正。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付標的辦公樓，如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式保證標的辦公樓的設施設備正常運行，如因甲方原因?qū)е略O施設備故障，甲方應承擔修復費用。

4.3甲方在租賃過程中如有任何違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權利和責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，如：“某企業(yè)”]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，如：“某公司”]

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱，如：“某商業(yè)租賃平臺”]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的辦公樓的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，引入第三方作為服務提供商，旨在確保租賃過程的順利進行，同時保障自身的權益。通過本合同，乙方要求第三方提供專業(yè)的服務，確保標的辦公樓的質(zhì)量和租賃過程的公平公正。此外，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃的安全性。本合同以乙方為主導，體現(xiàn)了乙方對租賃過程的嚴格