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店租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
店租合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的合法代表,愿意將位于[店鋪地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)出租給乙方使用;乙方愿意租賃該店鋪,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃店鋪及面積
1.1甲方同意將店鋪出租給乙方使用,店鋪的具體面積為[店鋪面積]平方米。
1.2乙方租賃店鋪僅限于[經(jīng)營(yíng)范圍],并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[租金金額]元,租金總計(jì)為每月[總租金金額]。
3.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。
第五條維修責(zé)任
5.1店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.2店鋪外部及公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)。
第六條合同的變更與終止
6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)終止本合同。
6.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商終止或修改本合同。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
7.2本合同約定的違約金為每月租金的[百分比]。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
甲方代表(簽名):_________
乙方代表(簽名):_________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.店鋪平面圖
2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件
3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件
4.其他雙方約定的附件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
店租合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的合法代表,愿意將位于[店鋪地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)出租給乙方使用;乙方愿意租賃該店鋪,并同意丙方作為第三方參與管理和服務(wù);甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃店鋪及面積
1.1甲方同意將店鋪出租給乙方使用,店鋪的具體面積為[店鋪面積]平方米。
1.2乙方租賃店鋪僅限于[經(jīng)營(yíng)范圍],并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。丙方作為第三方,負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[租金金額]元,租金總計(jì)為每月[總租金金額]。
3.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1甲方負(fù)責(zé)店鋪的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。
4.2乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。
4.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作,丙方管理的費(fèi)用從乙方的租金中扣除。
第五條維修責(zé)任
5.1店鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施維修由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.2店鋪外部及公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)。
5.3丙方作為第三方,負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作,確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)終止本合同。
6.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,甲方有權(quán)調(diào)整本合同。
6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。
6.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金,但應(yīng)提前通知乙方。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
7.2乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
7.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金,不得逾期支付。
第八條丙方的責(zé)任和義務(wù)
8.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)店鋪的日常管理和維護(hù)工作,確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。
8.2丙方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間向甲方支付管理費(fèi)用。
8.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。
第九條爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
丙方(蓋章):[丙方蓋章]
甲方代表(簽名):_________
乙方代表(簽名):_________
丙方代表(簽名):_________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.店鋪平面圖
2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件
3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件
4.丙方管理服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的:
第三方丙方的介入,可以為店鋪的管理和服務(wù)提供專業(yè)化的支持,確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。丙方作為專業(yè)的管理方,可以提供日常管理、維修服務(wù),減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí),丙方的介入也可以為甲方提供更多的保障,通過監(jiān)管乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī),維護(hù)甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為物業(yè)的出租方,有權(quán)對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)定,保障自身的權(quán)益。通過本合同,甲方可以對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)管,確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí),甲方也可以通過調(diào)整租金、管理費(fèi)用等方式,獲得更多的利益。通過第三方丙方的介入,甲方可以進(jìn)一步減輕自身的管理負(fù)擔(dān),提高合同的履行效率。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
店租合同模板
合同各方:
甲方(出租方):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
乙方(承租方):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方):[丙方全稱]
地址:[丙方地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的合法代表,愿意將位于[店鋪地址]的店鋪(以下簡(jiǎn)稱“店鋪”)出租給乙方使用;乙方愿意租賃該店鋪,并同意丙方作為第三方參與提供相關(guān)服務(wù);甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃店鋪及面積
1.1甲方同意將店鋪出租給乙方使用,店鋪的具體面積為[店鋪面積]平方米。
1.2乙方租賃店鋪僅限于[經(jīng)營(yíng)范圍],并應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理制度。丙方作為第三方,負(fù)責(zé)提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。
2.2如乙方需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前[提前通知時(shí)間]書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。
第三條租金及支付方式
3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[租金金額]元,租金總計(jì)為每月[總租金金額]。
3.2乙方應(yīng)于每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付租金后,甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意。
4.2在租賃期內(nèi),如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)終止本合同。
4.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,乙方有權(quán)調(diào)整本合同。
4.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方的物業(yè)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。
4.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金,但應(yīng)提前通知甲方。
第五條丙方責(zé)任和義務(wù)
5.1丙方作為第三方,負(fù)責(zé)提供與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的服務(wù),確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。
5.2丙方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間向乙方提供服務(wù)。
5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方的物業(yè)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
6.2甲方應(yīng)按合同約定的方式和時(shí)間提供物業(yè),不得逾期提供。
6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自進(jìn)入乙方租賃的店鋪。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
丙方(蓋章):[丙方蓋章]
甲方代表(簽名):_________
乙方代表(簽名):_________
丙方代表(簽名):_________
簽訂日期:[具體日期]
附件:
1.店鋪平面圖
2.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件
3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件
4.丙方服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為租賃方,有權(quán)對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)定,保障自身的權(quán)益。通過本合同,乙方可以對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)管,確保甲方的物業(yè)符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。同時(shí),乙方也可
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