國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同模板

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方：

[填寫轉(zhuǎn)讓方的全稱]

地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]

法定代表人：[填寫轉(zhuǎn)讓方的法定代表人]

受讓方：

[填寫受讓方的全稱]

地址：[填寫受讓方的地址]

法定代表人：[填寫受讓方的法定代表人]

鑒于轉(zhuǎn)讓方是依法成立的具有土地使用權(quán)的主體，且擁有位于[填寫土地位置]的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]；

鑒于受讓方是依法成立的主體，愿意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的上述土地使用權(quán)；

雙方為了共同開發(fā)利用該土地，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2受讓方同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方的上述土地使用權(quán)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款

2.1雙方同意，上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[填寫價(jià)款數(shù)額]元整（大寫：[填寫價(jià)款數(shù)額的大寫]元整）。

2.2上述價(jià)款支付方式如下：

2.2.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣[填寫比例或數(shù)額]作為定金。

2.2.2受讓方應(yīng)于[填寫日期]前，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的價(jià)款。

第三條土地使用權(quán)的過(guò)戶

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向土地管理部門提交必要的文件和資料，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

法定代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：

[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

法定代表人：[填寫乙方的法定代表人]

丙方：

[填寫丙方的全稱]

地址：[填寫丙方的地址]

法定代表人：[填寫丙方的法定代表人]

鑒于甲方是依法成立的具有土地使用權(quán)的主體，且擁有位于[填寫土地位置]的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]；

鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方的上述土地使用權(quán)；

鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到保障；

甲方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意購(gòu)買并接受甲方的上述土地使用權(quán)。

第二條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲方和乙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

3.1乙方同意在合同履行過(guò)程中，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫比例或數(shù)額]作為定金。

3.3乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付剩余的價(jià)款。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.2乙方如未能按照約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保其權(quán)益得到保障。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保文件復(fù)印件

第三方主體丙方介入的意義和目的，是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)提供擔(dān)保和服務(wù)，增加乙方履行合同的信用度，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先保障甲方的權(quán)益的條款，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)還有助于確保合同的順利履行，促進(jìn)甲乙雙方的友好合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議

本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方的全稱]

地址：[填寫甲方的地址]

法定代表人：[填寫甲方的法定代表人]

乙方：

[填寫乙方的全稱]

地址：[填寫乙方的地址]

法定代表人：[填寫乙方的法定代表人]

丙方：

[填寫丙方的全稱]

地址：[填寫丙方的地址]

法定代表人：[填寫丙方的法定代表人]

鑒于甲方是依法成立的具有土地使用權(quán)的主體，且擁有位于[填寫土地位置]的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”），土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]；

鑒于乙方愿意與甲方合作，在上述土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)；

鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到保障；

乙方為了確保其權(quán)益得到充分保障，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條房地產(chǎn)開發(fā)的范圍與條件

1.1乙方同意在甲方的土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，開發(fā)項(xiàng)目應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃和法律法規(guī)的要求。

1.2甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，確保乙方能夠順利進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

第二條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為乙方在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

3.1甲方同意在合同履行過(guò)程中，優(yōu)先保障乙方的權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)按照約定提供土地使用權(quán)，并確保土地的使用符合乙方房地產(chǎn)開發(fā)的需要。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

4.2甲方如未能按照約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保其權(quán)益得到保障。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限]。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方和甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方的擔(dān)保文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定優(yōu)先保障乙方