2024租房合同書常用范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供租賃房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保雙方身份真實(shí)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的身份證件，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的產(chǎn)權(quán)證明。如有虛假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同無效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂前核實(shí)身份證明和產(chǎn)權(quán)證明，簽訂后發(fā)現(xiàn)虛假的，合同無效，依法承擔(dān)責(zé)任。2.租金支付及時：乙方需在每月規(guī)定日期前將租金支付至甲方指定賬戶，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方提前計(jì)劃好租金支付，避免逾期。如逾期，按合同約定支付滯納金。3.合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。解決辦法：乙方按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如有損壞，按市價賠償。4.合同變更與解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：違約方依法承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。8.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同生效后，在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.法律糾紛：指甲乙雙方在履行合同過程中，因合同條款、履行情況等產(chǎn)生的爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租賃，包括但不限于民用、商用或工業(yè)用途。3.適用于各類住房租賃，如公寓、別墅、商用店鋪等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞區(qū)分，及相應(yīng)的維修責(zé)任。3.保險責(zé)任：乙方是否需要購買相關(guān)保險，如財產(chǎn)保險、第三方責(zé)任保險等。4.變更地址：若甲方需變更地址，應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前終止合同：雙方在特殊情況下可以提前終止合同，并規(guī)定相應(yīng)的程序和條件。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定