購物中心裝修工程發(fā)包合同

購物中心裝修工程發(fā)包合同合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章發(fā)包人義務(wù)3.1提供施工場地3.2辦理相關(guān)手續(xù)3.3支付工程款項3.4工程變更與協(xié)調(diào)第四章承包人義務(wù)4.1施工資質(zhì)與經(jīng)驗4.2施工組織與管理4.3工程質(zhì)量與安全4.4工程進(jìn)度與資料提交第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量控制與檢驗5.3質(zhì)量問題的處理第六章工程進(jìn)度6.1施工計劃與時間表6.2進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)6.3延期違約責(zé)任第七章工程造價與支付7.1工程預(yù)算與報價7.2合同價格的確認(rèn)與調(diào)整7.3工程款項的支付與結(jié)算第八章材料與設(shè)備8.1材料設(shè)備的供應(yīng)與質(zhì)量8.2材料設(shè)備的驗收與保管8.3材料設(shè)備的替換與維修第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全措施與培訓(xùn)9.3安全事故的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為與責(zé)任10.2索賠與賠償10.3合同解除與終止第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2調(diào)解與仲裁11.3法律訴訟第十二章合同的變更與終止12.1合同變更的條件與程序12.2合同終止的條件與后果12.3合同解除的后果與責(zé)任第十三章合同的生效與終止13.1合同的簽字與生效13.2合同的續(xù)約與續(xù)期13.3合同的廢止與注銷第十四章其他約定14.1信息保密與知識產(chǎn)權(quán)14.2不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)14.3附則與附件合同編號_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模與范圍第四條款工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)第三章發(fā)包人義務(wù)第一條款提供施工場地第二條款辦理相關(guān)手續(xù)第三條款支付工程款項第四條款工程變更與協(xié)調(diào)第四章承包人義務(wù)第一條款施工資質(zhì)與經(jīng)驗第二條款施工組織與管理第三條款工程質(zhì)量與安全第四條款工程進(jìn)度與資料提交第五章工程質(zhì)量第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第二條款質(zhì)量控制與檢驗第三條款質(zhì)量問題的處理第六章工程進(jìn)度第一條款施工計劃與時間表第二條款進(jìn)度控制與協(xié)調(diào)第三條款延期違約責(zé)任第七章工程造價與支付第一條款工程預(yù)算與報價第二條款合同價格的確認(rèn)與調(diào)整第三條款工程款項的支付與結(jié)算第八章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備的供應(yīng)與質(zhì)量第二條款材料設(shè)備的驗收與保管第三條款材料設(shè)備的替換與維修第九章安全生產(chǎn)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全措施與培訓(xùn)第三條款安全事故的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為與責(zé)任第二條款索賠與賠償?shù)谌龡l款合同解除與終止第十一章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款調(diào)解與仲裁第三條款法律訴訟第十二章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第三條款合同解除的后果與責(zé)任第十三章合同的生效與終止第一條款合同的簽字與生效第二條款合同的續(xù)約與續(xù)期第三條款合同的廢止與注銷第十四章其他約定第一條款信息保密與知識產(chǎn)權(quán)第二條款不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)第三條款附則與附件甲方簽字：________________乙方簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更第一條款工程設(shè)計變更的條件1.1在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變化或不可抗力等因素導(dǎo)致工程設(shè)計需要變更，甲方有權(quán)提出設(shè)計變更要求。1.2甲方應(yīng)在變更發(fā)生后五個工作日內(nèi)，向乙方提交書面的設(shè)計變更通知，并說明變更的原因、內(nèi)容、范圍及影響。第二條款工程設(shè)計變更的程序2.1乙方收到甲方書面設(shè)計變更通知后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提出變更評估報告。2.2甲方收到乙方變更評估報告后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對評估報告進(jìn)行審批，并書面回復(fù)乙方。2.3經(jīng)甲方審批同意的設(shè)計變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整工程設(shè)計，并確保工程進(jìn)度不受影響。附加條款二：工程范圍調(diào)整第一條款工程范圍調(diào)整的條件1.1在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變化或不可抗力等因素導(dǎo)致工程范圍需要調(diào)整，甲方有權(quán)提出工程范圍調(diào)整要求。1.2甲方應(yīng)在調(diào)整發(fā)生后五個工作日內(nèi)，向乙方提交書面的工程范圍調(diào)整通知，并說明調(diào)整的原因、內(nèi)容、范圍及影響。第二條款工程范圍調(diào)整的程序2.1乙方收到甲方書面工程范圍調(diào)整通知后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)對調(diào)整內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提出調(diào)整評估報告。2.2甲方收到乙方調(diào)整評估報告后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對評估報告進(jìn)行審批，并書面回復(fù)乙方。2.3經(jīng)甲方審批同意的工程范圍調(diào)整，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時調(diào)整工程方案，并確保工程進(jìn)度不受影響。附加條款三：工程進(jìn)度延期第一條款工程進(jìn)度延期的條件1.1在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要延期，甲方有權(quán)提出工程進(jìn)度延期要求。1.2甲方應(yīng)在延期發(fā)生后五個工作日內(nèi)，向乙方提交書面的工程進(jìn)度延期通知，并說明延期的原因、期限及影響。第二條款工程進(jìn)度延期的程序2.1乙方收到甲方書面工程進(jìn)度延期通知后，應(yīng)在兩個工作日內(nèi)對延期內(nèi)容進(jìn)行評估，并向甲方提出延期評估報告。2.2甲方收到乙方延期評估報告后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對評估報告進(jìn)行審批，并書面回復(fù)乙方。2.3經(jīng)甲方審批同意的工程進(jìn)度延期，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整工程進(jìn)度計劃，并確保工程質(zhì)量不受影響。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程質(zhì)量保障第一條款工程質(zhì)量保障措施1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.2乙方應(yīng)在施工過程中建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督與檢查。1.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)，提高施工質(zhì)量意識和技能水平。第二條款工程質(zhì)量檢查與驗收2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交工程質(zhì)量檢查報告。2.2甲方收到工程質(zhì)量檢查報告后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對乙方提交的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查與驗收。2.3經(jīng)甲方驗收合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量保障責(zé)任。附加條款二：工程安全責(zé)任第一條款工程安全責(zé)任1.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。1.2乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。1.3乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第二條款安全事故的處理2.1乙方應(yīng)在安全事故發(fā)生后兩個工作日內(nèi)，向甲方報告事故情況，并采取措施防止事故擴(kuò)大。2.2甲方收到事故報告后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)對事故進(jìn)行調(diào)查與處理。2.3經(jīng)調(diào)查確認(rèn)乙方責(zé)任的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：工程款項支付第一條款工程款項支付條件1.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。1.2乙方應(yīng)在收到工程款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第二條款工程款項支付方式2.1甲方支付工程款項的方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。2.2甲方支付工程款項時，應(yīng)注明付款事由和合同編號。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及變更文件2.工程預(yù)算與報價清單3.工程進(jìn)度計劃與時間表4.安全生產(chǎn)措施與培訓(xùn)資料5.質(zhì)量檢驗報告與驗收記錄6.安全事故調(diào)查報告7.付款憑證與發(fā)票8.合同變更與終止的書面文件9.爭議解決的調(diào)解書、仲裁裁決書或法律訴訟文件10.合同雙方的有效身份證件和資質(zhì)證明文件11.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，或支付金額不足。2.甲方未按約定提供施工場地或辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方提出設(shè)計變更或工程范圍調(diào)整，未按約定的程序進(jìn)行。4.乙方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。6.乙方未按約定提供發(fā)票和付款憑證。7.第三方中介未按約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.發(fā)包人：委托他人完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。3.承包人：接受他人委托完成工程建設(shè)的當(dāng)事人。4.第三方中介：在合同執(zhí)行過程中提供中介服務(wù)的當(dāng)事人。5.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或損害對方利益的行為。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：加強(qiáng)項目管理與協(xié)調(diào)，優(yōu)化施工計劃，及時解決影響進(jìn)度的因素。2.工程質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制與檢驗，及時整改不合格工程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款節(jié)點和金額進(jìn)行支付，提供相應(yīng)的付款憑證。4.設(shè)計變更與工程范圍調(diào)整：按照約定的程序進(jìn)行審批，確保變更或調(diào)整不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.安全事故處理：及時報告事故情況，積極配合調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁或法律訴訟，按照程序處理。五