2024年個(gè)人出租房屋合同參考范本（三篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人出租房屋合同參考范本出租方：(以下稱甲方)身份證號(hào)：承租方：(以下稱乙方)身份證號(hào)：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃中的權(quán)利和義務(wù)，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋位置：該房屋位于塘南新村北區(qū)____幢____室內(nèi)的一個(gè)單間，用作普通住房。二、租賃期限與費(fèi)用1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金元，總計(jì)____元（大寫：萬仟佰拾元整）。3.租賃期滿，若甲方無異議，乙方應(yīng)完好歸還房屋，甲方在確認(rèn)無誤后退還押金，不計(jì)利息。4.乙方承諾，僅將房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋維修與使用1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。維修前，甲方需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，裝修將歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金____%的違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說明：水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r(shí)的水電讀數(shù)：電，水）。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____日期：____年____月____日2024年個(gè)人出租房屋合同參考范本（二）房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于合肥市、面積為______平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；3.乙方拖欠租金累積達(dá)____個(gè)月。租賃期屆滿，雙方均有意續(xù)租時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月提出，并重新商定租金和續(xù)租合同。三、租金及支付方式乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)___元整，付款方式為____。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方承擔(dān)自入住日起至租約期滿遷出之日止的房屋內(nèi)外水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用；2.甲方承擔(dān)房屋修繕義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合；乙方應(yīng)合理使用并管理房屋內(nèi)外設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更或損壞；3.乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)無條件退還房屋，并歸還甲方所有設(shè)備，不得要求退還租金或其他費(fèi)用；5.任何一方解除合同，應(yīng)提前十五天通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償；6.甲方應(yīng)提供房屋的全部法律文件，如因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。五、合同變更1.甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效；2.甲方出賣房屋時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方如需與第三方互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：日期：身份證號(hào)碼：乙方（簽章）：日期：身份證號(hào)碼：2024年個(gè)人出租房屋合同參考范本（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的；租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣_(tái)___元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1）向合肥