2024年公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板租賃方（甲方）：身份證編號(hào)：承租方（乙方）：雙方就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下共識(shí)：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)6個(gè)月。二、房屋的月租金為人民幣_(tái)___元，租金按季度支付。每季度首日前10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付該季度的全部租金。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)在內(nèi)的所有居住產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款。四、甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)施包括電視、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)、床、沙發(fā)、茶幾、飲水機(jī)、衣櫥各一件，均為全新狀態(tài)。乙方需支付____元作為租房押金，如因乙方人為損壞設(shè)備，需按價(jià)賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需事先征得甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀。五、若乙方希望在租賃期滿后續(xù)租，需在期滿前10天書面通知甲方，甲方在收到通知后3天內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方將續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、租賃期間，如任何一方需提前終止合同，需提前10天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。單方面無(wú)故終止合同的一方，需向另一方支付違約金____元。七、如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽名：乙方簽名：____年____月____日2024年公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）租賃合同的乙方有權(quán)拒絕支付租金，在雙方遵循既定稅率及標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)的前提下，具體繳納方式依據(jù)以下第____款規(guī)定執(zhí)行：1.雙方需根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件所規(guī)定的比例，各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)；2.稅費(fèi)承擔(dān)方式由甲乙雙方自行協(xié)商確定。第四條租賃期間房屋維護(hù)與裝飾甲方負(fù)有對(duì)出租房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查與及時(shí)修繕的義務(wù)，確保房屋無(wú)滲漏、排水暢通、照明正常及門窗完好，以保障乙方的安全正常使用。修繕?lè)秶皹?biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵照城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。在甲方進(jìn)行房屋修繕時(shí)，乙方應(yīng)給予積極協(xié)助，不得無(wú)故阻撓施工。關(guān)于房屋修繕的具體處理辦法，雙方可依據(jù)以下第____款協(xié)商確定：1.甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定的維修范圍出資并組織施工；2.乙方可在甲方允許的維修范圍內(nèi)先行墊付維修費(fèi)用并組織施工，竣工后憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)付租金中分期扣除；3.維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；4.其他雙方約定的方式。乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，可根據(jù)使用需要對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，但須事先征得甲方同意，并明確裝飾物的工料費(fèi)承擔(dān)方及租賃期滿后的權(quán)屬歸屬，具體為：工料費(fèi)由____方承擔(dān)（_____），所有權(quán)歸____方（_____）。第五條租賃雙方變更條款1.若甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，且合同未另作約定，則本合同對(duì)新房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋時(shí)，需提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3.乙方若需與第三人互換用房，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)合理支持乙方的需求。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同第一、二條約定向乙方交付符合條件的房屋，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.租賃雙方中任何一方未履行第四條約定的，違約方需賠償對(duì)方損失；3.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還需按租金的一定比例（____%）按日計(jì)算向甲方支付違約金；4.甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒付；5.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)制止并終止合同，同時(shí)乙方需按約定租金的一定比例（____%）按日計(jì)算向甲方支付違約金；6.合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用房屋的，需按約定租金的一定比例（____%）按日計(jì)算向甲方支付違約金，且甲方保留終止合同的權(quán)利。上述違約賠償事宜，雙方同意在合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下處理。第七條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋損毀或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋的，雙方因此造成的損失互不承擔(dān)責(zé)任。合同因此終止時(shí)，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。第九條其他約定第十條合同未盡事宜，雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本兩份送市房管局、工商局備案。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____委托代理人（簽名）：_____委托代理人（簽名）：_____地址：_____地